Appartamento All'asta In Via Sorgimpiano, 85046 Maratea Pz, Italia Maratea, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte e garage all'asta a maratea

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da completare e personalizzare in una cornice verde e riservata di Maratea. Venduto in asta giudiziaria, il lotto unico comprende abitazione, corte esclusiva, terreno di pertinenza e garage interrato.

L'unità abitativa è posta al piano seminterrato (S1) ed è composta da soggiorno/pranzo, cucina, due locali, bagno, ripostiglio e piccolo disimpegno. Superficie utile interna mq 46,10; superficie commerciale calcolata mq 88 (comprensiva di portico) e superficie complessiva Sc mq 54,10. L'appartamento è allo stato grezzo/semifinito: mancano impianti funzionanti e porte interne, alcune finiture non sono ultimate e l'immobile non è mai stato abitato.

Il lotto include una corte esterna esclusiva pavimentata e un garage interrato accessibile direttamente dalla corte; il terreno pertinenziale ha estensione di circa mq 198 (area esterna complessiva circa mq 245). Posizione elevata (circa 210 m s.l.m.) con accesso da strada privata collegata alla SP3 Tirrena, contesto residenziale tranquillo e con opere di urbanizzazione primaria presenti. Sono presenti alcune difformità catastali e urbanistiche emerse nella perizia e costi stimati per la regolarizzazione pari a circa €7.600 (indicativo); non è disponibile l'APE.

Punti di forza: potenziale di valorizzazione con lavori mirati, corte esclusiva e garage compresi nel lotto, posizione panoramica e riservata a breve distanza dalla viabilità principale. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono personalizzare gli spazi intervenendo su un immobile all'asta con prezzo competitivo (prezzo base d'asta indicativo €153.500 secondo perizia).

La zona offre privacy e facilitazioni di collegamento con la viabilità provinciale; nei dintorni si trovano servizi di base, aree verdi e altri fabbricati residenziali, rendendo l'immobile adatto sia come casa di residenza sia come investimento turistico.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e modalità di acquisto all'asta? Contattaci per assisterti passo dopo passo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto unico)
• Superficie: Su 46,10 mq / Sc 54,10 mq / Sup. commerciale 88 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Maratea (PZ), via Sorgimpiano (accesso da strada privata collegata SP3 Tirrena)
• Stato: incompleto/semifinito, privo di impianti funzionanti e porte interne, mai abitato
• Pertinenze: corte esclusiva, terreno pertinenziale ~198–245 mq, garage interrato (sup. commerciale 41 mq)
• Classe energetica: assente (APE non disponibile)