Terreno All'asta In Cda Sorgimpiano - 85046 Maratea (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 lotto unico terreno con rudere all'asta a maratea (sorgimpiano)

Questo immobile all'asta offre un'ampia porzione di terreno in posizione riservata e facilmente accessibile: un'opportunità ideale per investitori o per chi cerca un lotto da valorizzare tramite intervento privato. L'annuncio si riferisce alla vendita giudiziaria della quota oggetto di pignoramento nell'ambito dell'asta giudiziaria a Maratea, località Sorgimpiano.

Il lotto è costituito da terreno seminativo/arboreo per una superficie complessiva rilevata di 3.945 mq; la quota oggetto dell'esecuzione corrisponde alla metà, pari a 1.972,50 mq. Sul lotto sono presenti tracce di un fabbricato diruto (particella classificata in catasto come area rurale/fabbricato diruto) e le aree sono servite dalla strada di lottizzazione che garantisce comodo accesso carrabile. Lo stato attuale è da considerarsi rustico/seminativo con porzioni alberate; per la regolarizzazione catastale e frazionamenti necessari il CTU ha stimato oneri per circa € 4.118,00.

Punti di forza: ampia metratura utile per diversi usi (orto, giardino, interventi di valorizzazione), accesso diretto su strada di lottizzazione, ubicazione in contesto collinare di Maratea con buona esposizione e privacy. Criticità e oneri: presenza di rudere da verificare per eventuale recupero e necessità di aggiornare documentazione catastale (costi stimati indicati nella perizia). Il CTU ha altresì individuato le nuove particelle catastali risultanti dall'aggiornamento (es. n. 3131, 3134, 3129) a seguito delle pratiche di frazionamento.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in località Sorgimpiano, a breve distanza dal centro di Maratea e dalle principali vie d'accesso; il contesto è residenziale di lottizzazione con viabilità comunale, servizi di quartiere e collegamenti verso le aree turistiche limitrofe. La posizione è adatta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo/arboreo con fabbricato diruto
• Superficie: lotto totale 3.945 mq — superficie pro quota (1/2) 1.972,50 mq
• Piano: terreno a livello stradale (accesso carrabile)
• Località: Maratea (Pz), località Sorgimpiano
• Stato: stato di fatto rurale/seminativo con fabbricato diruto; necessita regolarizzazioni catastali
• Pertinenze: strada di lottizzazione con accesso; fabbricato diruto (da verificare)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Il prezzo base indicato in perizia per la quota dell'esecutato (1/2) è stato calcolato in via indicativa; per informazioni dettagliate sulla procedura, visure catastali, documentazione tecnica e per partecipare all'asta giudiziaria a Maratea contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.