Casa Singola All'asta In Via Strada Comunale Dei Profiti - Maratea (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale rustico con terreno all'asta a maratea

Questo ampio complesso residenziale in corso di costruzione viene proposto all'asta: un'opportunità per investitori o professionisti del settore che cercano un immobile all'asta con potenziale di sviluppo a pochi minuti dal porto di Maratea. La proprietà, inserita nella località Profiti, offre ampi volumi e terreno di pertinenza, ideale per completamento e frazionamento.

Il Lotto unico è composto da due corpi di fabbrica gemelli, ciascuno sviluppato su piano interrato e tre piani fuori terra. Corpo A superficie totale 2.057,40 mq (cantine/garage al piano interrato e livelli superiori destinati ad abitazione), Corpo B superficie totale 2.096,13 mq; area esterna pertinenziale di circa 4.196 mq. In totale sono previste 12 unità per ciascun corpo (24 unità complessive). Lo stato conservativo è “stato rustico”: struttura in cemento armato ultimata, il Corpo B presenta tamponature esterne e tramezzature parziali mentre il Corpo A è caratterizzato dalla sola struttura portante. L’immobile è accessibile dalla Strada Comunale dei Profiti e risulta occupato al momento del sopralluogo.

Tra i punti di forza: posizione vicina al porto e alla costa, ampie superfici utili per frazionamento o conversione, presenza di piani interrati utilizzabili come autorimesse/cantine e terreno edificabile pertinenziale. La documentazione catastale è aggiornata (inserimento dei manufatti in mappa e attribuzione cat. F/6 per le parti non ancora dichiarate); si segnala però la necessità di verificare lo stato dei titoli edilizi e i relativi oneri per il completamento. Mercato di riferimento: quotazioni indicative zona Maratea (anno 2023) €1.250–1.400/mq per beni residenziali; valore di mercato stimato nella perizia per l’intero lotto indicativo.

Contesto e servizi: l’immobile è collocato nella località Profiti, a breve distanza dal Porto di Maratea e dai servizi locali. La posizione è ben collegata alla viabilità comunale ed è inserita in un contesto residenziale a media densità, con clima mediterraneo favorevole e vicinanza al mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale in corso di costruzione (lotto unico composto da due corpi)
• Superficie: Corpo A 2.057,40 mq; Corpo B 2.096,13 mq; area esterna pertinenziale ca. 4.196 mq
• Piano: piani interrato + tre piani fuori terra per ciascun corpo
• Località: Maratea (PZ), loc. Profiti — a breve distanza dal Porto di Maratea
• Stato: stato rustico / mancano finiture e completamenti (Corpo B con tamponature parziali)
• Pertinenze: autorimesse/cantine al piano interrato; terreno pertinenziale 4.196 mq
• Classe energetica: non disponibile (immobile allo stato rustico)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni sulle modalità di partecipazione e sugli aspetti tecnici e urbanistici legati a questo immobile all'asta.