Attivita Commerciale All'asta In Via A Mandarini, 85046 Maratea Pz, Italia Maratea, Potenza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale al piano terra con doppia vetrina all'asta a maratea

Situazione unica per chi cerca un immobile all'asta con ingresso diretto su strada: locale commerciale al piano terra, proposto in vendita giudiziaria, ideale per chi desidera entrare nel mercato con un'operazione trasparente e potenzialmente vantaggiosa.

Spazio commerciale di circa 65,65 m² complessivi disposto su due grandi ambienti di vendita frontali con accesso diretto dalla strada comunale e due locali retrostanti ad uso bagno e deposito/ripostiglio. L'unità è in buono stato di conservazione; gli impianti risultano a norma, mentre non è presente certificazione di agibilità. L'immobile occupa il lato sinistro rispetto alla facciata del fabbricato plurifamiliare e si affaccia direttamente sulla Via Alessandro Mandarini.

Punti di forza: distribuzione interna funzionale con ampi spazi espositivi a livello strada, presenza di locale deposito e servizio, impianti a norma e contesto edilizio consolidato (fabbricato antecedente al 1967). Attenzione: l'unità è attualmente occupata con contratto di locazione commerciale a carattere transitorio stipulato dalla custodia giudiziaria; il contratto cesserà con l'ordine di liberazione conseguente all'aggiudicazione o con il decreto di trasferimento.

Collocazione e contesto: l'immobile si trova nel Comune di Maratea (PZ), in Via Alessandro Mandarini, inserito in un fabbricato con civili abitazioni ai piani superiori e con accesso diretto dalla strada comunale. Posizione pragmatica per attività di vicinato e per chi cerca visibilità a livello strada in ambito urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (unità a uso C/1)
• Superficie: superficie commerciale circa 65,65 m² (superficie catastale totale 56 m²; consistenza catastale 41 mq)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla strada comunale
• Località: Via Alessandro Mandarini, Maratea (PZ)
• Stato: buono stato di conservazione; manca l'agibilità; impianti a norma
• Pertinenze: locale deposito/ripostiglio, servizio igienico interno
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile
• Valore d'asta / prezzo di riferimento: €95.200
• Offerta minima presentabile (75%): €71.400

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli sulla procedura e sulle condizioni di vendita? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.