Negozio All'asta In Via Floriano Del Zio, 85025 Melfi Pz, Italia Melfi, Potenza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale compatto su strada con soppalco all'asta a Melfi

All'asta: piccolo locale commerciale su strada nel cuore storico di Melfi, ideale per attività a misura di città. Occasione per chi cerca un immobile all'asta con ingresso diretto su via Floriano Del Zio e pronta disponibilità.

Locale di circa 16 m² al piano terra, con piccolo servizio igienico (circa 1,85 m²) e soppalco di circa 13 m² accessibile tramite scala interna. Altezza massima locale 4,16 m e altezza minima sotto soppalco 2,20 m; il soppalco ha altezza max 1,80 m. Pavimentazione in ceramica, soppalco in doghe di legno, pareti intonacate e controsoffitto in cartongesso. Il cespite è libero e nella disponibilità del Curatore, senza persone occupanti.

Punti di forza: posizione su strada in area storica con buona visibilità pedonale, ingresso diretto e volumi sfruttabili grazie all’altezza elevata della zona terra. Perfetto per bottega, laboratorio, studio o uso commerciale di piccola scala. Trasparenza sugli aspetti tecnici: il soppalco è stato realizzato senza titolo autorizzativo e, secondo la perizia tecnica, non è sanabile perché l’altezza minima non rispetta i requisiti locali (va considerata la necessità di rimozione per la piena conformità).

Contesto e servizi: ubicato in edificio storico, in prossimità di servizi, attività commerciali e percorsi del centro storico di Melfi. Zona con passaggio e facilità di accesso a piedi, ideale per chi punta a una presenza commerciale di vicinato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: ca. 16 m² (locale terraneo) + soppalco ca. 13 m²; dato catastale mq 17
• Piano: piano terra
• Località: via Floriano Del Zio 45, Melfi (PZ)
• Stato: libero, buone finiture interne; soppalco irregolare da rimuovere per conformità edilizia
• Pertinenze: piccolo WC interno, soppalco (realizzato senza titolo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Melfi e sulle modalità di partecipazione.