Appartamento All'asta In Via Giuseppe Ungaretti, 4w, 85025 Zona 167 Pz, Italia - 85025 Melfi (PZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con garage e giardino all'asta a melfi

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in contesto residenziale recente: un appartamento a piano terra con ingresso indipendente e pertinenza garage, ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Melfi.

L'appartamento è una unità residenziale al piano terra (catasto: foglio 74, p.lla 1276, sub 16) con consistenza di 6 vani e una superficie commerciale calcolata in 106 mq lordi (superficie rilevata lorda 114 mq). L'accesso avviene tramite cancelletto su piccolo giardino esclusivo; gli ambienti interni sono distribuiti su un unico livello e comprendono soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, bagno di servizio, bagno principale, cameretta e camera matrimoniale. Lo stato di manutenzione è buono con finiture curate, pavimenti in parquet nelle camere e infissi in legno con vetro camera.

A completare la proprietà un locale garage/deposito al piano seminterrato (catasto sub 48) con superficie commerciale di circa 33 mq, collegabile internamente tramite scala in legno. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di recente realizzazione con certificato di agibilità rilasciato (documentazione allegata alla perizia); l'Attestato di Prestazione Energetica non risulta reperibile nella perizia.

Il contesto è l'area di espansione residenziale di Melfi, ben servita e vicina a centro commerciale, uffici pubblici e strutture sportive; la posizione gode di ampi parcheggi pubblici, aree verdi e collegamento diretto con la SS 658 che facilita l'accesso alla città e al capoluogo regionale. Ideale per chi cerca praticità nei servizi e tranquillità residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (unità immobiliare civile)
• Superficie: superficie commerciale 106 mq lordi (superficie lorda rilevata 114 mq)
• Piano: piano terra con accesso indipendente
• Località: Melfi (PZ), via G. Ungaretti (catasto foglio 74 p.lla 1276 sub 16)
• Stato: buone condizioni di manutenzione, finiture curate
• Pertinenze: garage/deposito piano seminterrato (circa 33 mq, catasto sub 48) + giardino esclusivo
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperibile nella perizia)

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