Appartamento All'asta In Via Antonio De Curtis N4 - 85025 Melfi (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con garage all'asta a Melfi

Un'opportunità per chi cerca spazio e privacy: appartamento duplex in vendita all'asta, distribuito su due livelli abitativi e con comodo locale deposito al piano interrato. Perfetto per chi desidera una soluzione ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'abitazione si sviluppa tra il secondo e il terzo piano ed è composta da ingresso-soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e studio al secondo piano; due camere da letto, guardaroba, due bagni e disimpegno al terzo piano. Completa la proprietà un locale deposito al primo piano sottostrada. A corredo, pertinenziale garage accessibile anche dal cortile che collega direttamente via Antonio De Curtis.

Punti di forza: metrature generose (app. catastale mq.177), distribuzione su più livelli che garantisce zone giorno e notte ben separate, garage privato da 16 mq e certificato di agibilità del 25/03/2004. L'immobile è offerto in asta giudiziaria: la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con l'aggiudicatario responsabile di eventuali regolarizzazioni.

Ubicazione: Melfi (Contrada Bicocca), via Antonio De Curtis n.4 — posizione interna con accesso attraverso il cortile condominiale. Buon collegamento con la viabilità locale; visite accompagnate disponibili previo appuntamento tramite il custode giudiziario.

Trasparenza: l'immobile all'asta risulta attualmente occupato. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE); la perizia indica un costo stimato per la redazione dell'APE pari a €350,00 oltre IVA e Cassa. La vendita è forzata e avverrà nelle condizioni descritte nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex in fabbricato condominiale
• Superficie: superficie catastale totale mq.177 (mq.169 escluse aree scoperte)
• Piano: deposito piano S1; unità abitativa tra 2° e 3° piano (scala L, interno 6)
• Località: Melfi (Contrada Bicocca), via Antonio De Curtis n.4
• Stato: conforme ai titoli edilizi; certificato di agibilità 25/03/2004; immobile occupato
• Pertinenze: locale garage mq.16 al piano S1 (categoria C/6)
• Classe energetica: assente (nessun APE presente; costo stimato per redigerlo €350 + IVA)

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