Casa Singola All'asta In Via Mantova - 85025 Melfi (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a baragiano

Questo terreno agricolo, offerto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo o un investimento a basso rischio vicino a Baragiano. Situato in contrada Santa Sofia, il lotto è facilmente raggiungibile e pronto per essere valorizzato.

Si tratta di un appezzamento pianeggiante di circa 4.594 m², senza fabbricati e privo di vincoli iscritti: il CTU rileva corrispondenza catastale e possesso regolare degli intestatari. La morfologia regolare e l'accesso dalla strada vicinale lo rendono adatto a coltivazioni, serre o altre attività agricole compatibili con la zona. La destinazione urbanistica è "Zona E" (agricola) con indici di edificabilità ridotti, come riportato in perizia.

Punti di forza: ampia superficie continuità, assenza di vincoli, ubicazione in area agricola consolidata e facilità di accesso. Opportunità per operatori agricoli, hobbisti o investitori che vogliano acquisire terreno all'asta con tempi di trasferimento certi. Si segnala che, in sede di integrazione, il CTU ha stimato un eventuale onere per la regolarizzazione catastale relativa alla cancellazione dell'usufrutto per i lotti interessati (importo indicativo complessivo: € 950 per i lotti B,C,D,F); per il lotto qui descritto non sussistono problemi di interclusione.

Contesto e servizi: il terreno è collocato in Contrada Santa Sofia, a breve distanza da Baragiano Scalo e collegamenti provinciali verso il capoluogo Potenza. La zona è prevalentemente agricola e ben servita da vie di accesso locali; la natura del lotto lo rende ideale per attività rurali o per chi cerca un investimento territoriale in asta giudiziaria nella provincia di Potenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 4.594 m²
• Piano: terreno (accesso da strada vicinale)
• Località: Contrada Santa Sofia, Baragiano (PZ)
• Stato: libero da vincoli iscritti; corrispondenza catastale verificata
• Pertinenze: nessuna edificata / terreno senza fabbricati
• Classe energetica: non applicabile

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