Hotel - Albergo All'asta In C/da Piano Argenzio - Missanello (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 albergo con ristorante e discoteca all'asta a Missanello

Un'opportunità per investitori e operatori del settore: immobile all'asta situato a ridosso della s.s. 598, ideale per rilancio ricettivo o riconversione. Lotto 2 viene proposto all'asta come compendio ricettivo con ampi spazi interni ed esterni, perfetto per chi cerca una struttura di grandi dimensioni nel cuore della Val d'Agri.

La proprietà è un manufatto adibito ad albergo sviluppato su più livelli (seminterrato, piano terra, primo e secondo) con una superficie convenzionale di 5.138,16 mq. Al piano terra ospita ampia ristorazione (640 mq), cucina professionale (350 mq), pizzeria (240 mq) e bar/sala (150 mq). Al primo e secondo piano si sviluppano le camere (1.031 mq al 1° piano e 616 mq al 2° piano). Completano la dotazione discoteca di 480 mq, sala riunioni (115 mq), self-service piscina (130 mq), locali di servizio e camere per il personale (130 mq). È presente anche una centrale termica (ingombro 14x9 m, h 3,80 m) e aree esterne in uso comune con accesso diretto dalla statale.

Stato conservativo: l'immobile è attualmente in disuso e mostra degrado dovuto a mancata manutenzione; sono segnalate infiltrazioni sulle coperture con interessamento di parti del secondo piano. All'interno sono presenti arredi residui. Si evidenzia la necessità di interventi su impianti e coperture e alcune pratiche amministrative da sanare: la perizia indica costi di adeguamento e oneri che dovranno essere considerati dall'acquirente. È presente certificato di agibilità rilasciato in data 20/05/2011; APE non disponibile.

Punti di forza: grandi superfici funzionali per attività ricettive e di intrattenimento, ambienti distinti per ristorazione e eventi, posizione con facile accesso dalla s.s. 598 e visibilità per il traffico stradale. La volumetria e la struttura consentono diverse opzioni di rilancio (gestione alberghiera, centro congressi, parco acquatico/tempo libero o riconversione mista).

Contesto: ubicato a Missanello (PZ), in zona di interesse turistico-alberghiero, con collegamenti diretti alla rete viaria regionale e a destinazioni di richiamo turistico della Val d'Agri. Servizi locali e viabilità immediatamente accessibili grazie alla vicinanza alla statale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: manufatto adibito ad albergo con ristorazione e discoteca
• Superficie: superficie convenzionale 5.138,16 mq (oltre quota area esterna comune 96,98 mq)
• Piano: sviluppato su seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano
• Località: Missanello (PZ), accesso da piazzale comune a ridosso s.s. 598
• Stato: in disuso, necessità di interventi su coperture e adeguamento impianti
• Pertinenze: centrale termica (14x9 m h 3,8 m), aree esterne comuni (quota 1/3), locali servizi, discoteca, ristorante, cucina, pizzeria
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi valutare l'immobile all'asta o ricevere tutte le informazioni sulla procedura di asta giudiziaria a Missanello (PZ)? Contattaci per assistenza e per organizzare una visita in vista dell'acquisto all'asta.