Ufficio All'asta In Via Guglielmo Marconi 31 - 85054 Muro Lucano (PZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ufficio 7 vani con cantina all'asta a Muro Lucano

Immobile all'asta interessante per investitori o professionisti: unità catastale A/10 composta da 7 vani, ubicata in Via Guglielmo Marconi 31 a Muro Lucano. Offerta giudiziaria con prezzo base di stima che rende questa soluzione un'opportunità da valutare con attenzione.

L'unità si sviluppa su piano terra con accesso diretto e piano S1 ad uso deposito/cantina; categoria catastale A/10, consistenza 7 vani e rendita catastale € 1.247,24. L'immobile è parte di un edificio realizzato ante 1967 ed è venduto comprensivo di accessori, pertinenze e diritti su parti comuni.

Stato e criticità: l'immobile risulta occupato da terzi e presenta difformità emerse in seguito a lavori CILA del 2022, consistente in diversa distribuzione interna; la sanatoria è quantificata in circa € 2.000,00. È inoltre necessario aggiornare la planimetria catastale tramite pratica Docfa; questi interventi sono riportati in perizia e da considerare nella valutazione d'acquisto.

Punti di forza: la pianta articolata su 7 vani offre versatilità (ufficio direzionale, studi professionali o attività con necessità di deposito), il piano S1 garantisce spazio di servizio e magazzino. Prezzo base di stima: € 77.267,00; offerta minima ammessa: € 57.950,25 — opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margini di valorizzazione contenuti.

L'immobile è collocato a Muro Lucano in Via G. Marconi, in posizione comoda rispetto ai servizi della cittadina. Per chi valuta partecipare a un'asta giudiziaria a Muro Lucano questa unità rappresenta una proposta concreta, da visionare con attenzione anche in funzione della presenza di occupanti e degli adempimenti catastali/edilizi necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità ad uso ufficio (cat. A/10)
• Superficie: consistenza 7 vani (planimetria da aggiornare)
• Piano: piano terra + piano S1 (cantina/deposito)
• Località: Via Guglielmo Marconi 31, Muro Lucano (PZ)
• Stato: edificio ante 1967; difformità CILA 2022 sanabili (costo stimato €2.000); occupato da terzi
• Pertinenze: accessori e diritti su parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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