Attivita Commerciale All'asta In Contrada San Luca Snc - 85054 Muro Lucano (PZ) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso 154 mq all'asta a Muro Lucano

In contesto tranquillo, proponiamo un immobile all'asta ideale per attività commerciale o investimento: locale di ampie dimensioni libero e pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. Partecipare all'asta giudiziaria di Muro Lucano può rappresentare un'opportunità interessante per chi cerca spazio e visibilità a un prezzo competitivo.

Si tratta di un locale commerciale (categoria C/1) al primo piano, con una superficie commerciale di 154 mq e conformità allo stato di fatto rispetto alla planimetria catastale. Lo spazio interno offre una distribuzione versatile, utile per esposizione, uffici o laboratorio. L'immobile è venduto con accessori, pertinenze e diritti sulle parti comuni; è libero alla consegna, facilitando l'immediato utilizzo o la ristrutturazione.

L'immobile presenta difformità relative ad aperture e diversa distribuzione interna, difformità sanabili mediante pratica edilizia ai sensi del DPR 380/01: un dettaglio da considerare che però consente di rimodellare gli spazi in funzione dell'attività desiderata. È necessario acquisire l'attestato di prestazione energetica (APE) prima del trasferimento; questa documentazione è a carico dell'aggiudicatario.

Contesto: il bene è ubicato in Contrada San Luca, Muro Lucano, in una zona connessa al tessuto locale e con potenziale flusso di utenza per attività commerciali e servizi di vicinato. La posizione è adatta sia a chi cerca un punto vendita/ufficio sia a chi valuta l'immobile come investimento da affittare o ristrutturare.

Prezzo di riferimento alla base d'asta: € 38.000,25 (offerta minima ammessa € 28.500,18). Trasparenza sulle potenzialità e sulle criticità: spazio ampio, libero e personalizzabile; interventi edilizi e APE da prevedere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: 154 mq
• Piano: primo
• Località: Contrada San Luca, Muro Lucano (PZ)
• Stato: libero; conformità planimetrica; difformità aperture e distribuzione interna sanabili (DPR 380/01)
• Pertinenze: accessori e diritti sulle parti comuni
• Classe energetica: non presente (APE da acquisire)

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