Appartamento All'asta In Via San Giacomo, 85020 Pescopagano Pz, Italia Pescopagano, Potenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con deposito all'asta a pescopagano

Questo ampio appartamento su più livelli, proposto all'asta, è una soluzione ideale per chi cerca una casa con grandi spazi interni e una comoda pertinenza uso deposito nel centro di Pescopagano. Offre la possibilità di personalizzare gli ambienti con interventi contenuti e di partecipare a un acquisto immobiliare vantaggioso tramite asta giudiziaria.

L'immobile è composto da un alloggio distribuito su più piani (piano terra, primo, secondo e sottotetto) per una superficie catastale di 140 m² (superficie commerciale stimata 217 m²). Al piano terra si accede direttamente da via San Giacomo: ingresso, vano scala e locale di servizio; al primo e al secondo piano troviamo gli ambienti principali (zona giorno con cucina, bagni e camere), mentre il piano sottotetto ospita ulteriori vani uso ripostiglio/camera. Lo stato di conservazione generale è buono: finiture in marmo/granito al piano giorno, pavimenti in monocottura ai piani superiori; il piano interrato collegato presenta finiture più semplici e segni di umidità localizzati.

Tra gli accessori spicca un deposito/locale al piano terra e interrato (cat. C/6, consistenza indicata 68 m², superf. catastale 63 m²) comunicante con l’alloggio, estremamente utile come box, laboratorio o cantina. Nota tecnica: la scala interna di collegamento risulta parzialmente ostruita e utilizzata come deposito; la planimetria presenta lievi difformità rilevate in perizia (costo stimato per l’aggiornamento catastale circa €1.000). L’appartamento è dotato di impianti idrico, elettrico e fognario collegati alla rete pubblica; il riscaldamento è assicurato da caldaia a gas (presenza di camino a legna nella zona giorno). Attestato di Prestazione Energetica (APE) acquisito in data 24/04/2023 (documentazione in atti).

Posizione e servizi: l’immobile è ubicato nel centro storico di Pescopagano, comodo a uffici pubblici, negozi di vicinato, bar e ristoranti, scuole e servizi di quartiere. La collocazione lo rende pratico per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a spazi generosi e a una pertinenza esclusiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli con deposito pertinenziale
• Superficie: superficie catastale 140 m² (superficie commerciale stimata 217 m²)
• Piano: piano terra, primo, secondo e terzo (sottotetto) — accesso da via San Giacomo
• Località: Pescopagano (PZ) — via San Giacomo n. 4-6
• Stato: buono stato di conservazione generale; piano interrato con umidità localizzata; scala interna parzialmente ostruita
• Pertinenze: deposito/locale (cat. C/6) consistenza 68 m² (superf. catastale 63 m²)
• Classe energetica: APE acquisito in data 24/04/2023 (documentazione in atti)

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