Appartamento All'asta In Via Santissima Incoronata, 85020 Pescopagano Pz, Italia Pescopagano, Potenza - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a pescopagano

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto residenziale di Pescopagano. L'unità, posta al piano primo sotto strada (S1), è offerta in asta giudiziaria e si presta sia a uso residenziale che a ristrutturazione mirata per aumentare il valore.

L'immobile è un appartamento di ampia metratura (consistenza catastale 8 vani) con una distribuzione funzionale: ingresso, soggiorno con camino e balcone, sala da pranzo con camino e accesso alla corte comune (oltre al deposito di pertinenza), cucina finestrata, tre camere (due con balcone) e due bagni. Completa la proprietà un locale deposito/sottoscala e l'accesso al locale caldaia al piano S2. Gli impianti idrico, elettrico e fognario sono collegati alla rete pubblica; l'impianto di riscaldamento con caldaia a gas è presente ma attualmente dismesso.

Tra i punti di forza: ambienti ampi con doppio camino, balconi che garantiscono luminosità e areazione, vano deposito di pertinenza e buono stato generale delle rifiniture (epoca inizio anni '80). La planimetria risulta conforme alle censizioni catastali; è inoltre presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) acquisito in data 25/04/2023 (prot. 20230425-076058-03714). Si segnala la presenza di profili edilizi pregresse sull'edificio (pratiche di condono non concluse secondo la documentazione presente) che potrebbero richiedere verifiche o integrazioni amministrative prima della piena regolarizzazione.

L'immobile è ubicato a Pescopagano (PZ), nel contesto condominiale servito da accessi carrabili e pedonali; la posizione è tipica di tessuto residenziale consolidato con servizi di base raggiungibili nel centro urbano. L'unità è attualmente occupata (informazione rilevata in perizia), aspetto da considerare per la gestione della consegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: superficie catastale 147 m² (consistenza 8 vani) — superficie commerciale indicativa 139 m²
• Piano: primo sotto strada (S1) con pertinenze al piano S2 (deposito, locale caldaia)
• Località: Pescopagano (PZ) — Via Santissima Incoronata, Interno 8
• Stato: buono stato di conservazione; finiture anni '80; impianto di riscaldamento dismesso
• Pertinenze: deposito sottoscala/locale al piano S2, balconi, accesso alla corte comune
• Classe energetica: APE acquisito il 25/04/2023 (prot. 20230425-076058-03714) — IPE non riportato in perizia
• Quota pignorata: 500/1000 (1/2) — immobile oggetto di asta giudiziaria
• Note urbanistiche: perizia segnala richiesta di condono edilizio non conclusa per il fabbricato (da verificare con gli uffici competenti)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli, la documentazione e le informazioni per partecipare all'asta o per organizzare un sopralluogo.