Magazzino All'asta In Via Santissima Incoronata, 85020 Pescopagano Pz, Italia Pescopagano, Potenza - LOTTO 4

Descrizione

🏡 deposito con soppalco all'asta a pescopagano

Questo deposito al piano S2 viene offerto all'asta: un locale ampio e funzionale, ideale come magazzino o laboratorio, con soppalco e bagno già predisposti. Opportunità concreta per investitori e professionisti che cercano uno spazio versatile in centro paese.

Il locale si sviluppa su unico ambiente di 112 m² catastali al piano S2, con piccolo bagno e soppalco accessibile tramite scala interna in ferro. Gli ambienti risultano in buono stato di conservazione: pavimentazione in piastrelle tipo marmo, pareti intonacate e imbiancate, bagno rivestito in ceramica, porte interne in legno e infissi esterni in ferro con grate. L’area soppalcata sovrasta parte del volume utile e può essere impiegata come area deposito o piccolo ufficio tecnico.

Tra i punti di forza: pianta regolare e senza divisioni interne complesse, accesso diretto dal corridoio condominiale e dal piazzale che immette in via San Lorenzo, ottima altezza utile e presenza di impianti di base. Secondo la perizia il locale è conforme alla planimetria catastale e alla destinazione d’uso prevista, rendendolo subito fruibile con interventi minimi.

Il contesto è quello del centro di Pescopagano (PZ), in un fabbricato residenziale/condominiale servito da viabilità comunale; nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali. Si segnala comunque che, a livello di fabbricato, risulta una richiesta di condono edilizio originaria non definita: la perizia indica la presenza di tale pratica non sanata. Per il Lotto 4 il tecnico rileva però conformità rispetto alla destinazione d’uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito/laboratorio
• Superficie: 112 m² (superficie catastale)
• Piano: S2 (piano interrato/seminterrato)
• Località: Pescopagano (PZ) – Via Santissima Incoronata
• Stato: buono stato di conservazione, pronto uso con lavori minimi
• Pertinenze: soppalco interno, bagno; accesso da corridoio condominiale e piazzale
• Classe energetica: non disponibile (non dichiarata nella perizia)

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