Appartamento All'asta In Corso Umberto I Snc - 85055 Picerno (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a picerno

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento spazioso con garage pertinenziale nel cuore di Picerno. Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento da rivalutare tramite asta giudiziaria a Picerno.

L'appartamento, parte del Lotto Unico, ha una superficie commerciale di 125 mq (119 mq utili + 6 mq balconi calcolati al 30%) e si sviluppa al primo piano di un edificio residenziale di quattro livelli. L'accesso avviene tramite una scala esterna comune; l'immobile ha un soggiorno con ingresso in legno, cucina separata, disimpegno, due bagni e tre camere (una matrimoniale e due singole). Pavimenti in ceramica, serramenti esterni in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento, elettrico e idrico funzionanti; altezza interna 2,75 m.

Completa la proprietà un garage pertinenziale di 37 mq al piano sottostrada (S1) con serranda in ferro, pavimento in battuto di cemento, altezza 3,25 m e impianto elettrico/idrico. Il garage è formalmente accorpato al lotto e rappresenta un valore aggiunto per chi cerca spazio di deposito o posto auto coperto. L’immobile è attualmente occupato dalla debitrice e da un familiare, elemento da considerare per tempi di disponibilità immediata.

Punti di forza: ampia metratura, buone finiture interne, garage spazioso e posizione periferica tranquilla ma ben collegata. Criticità da segnalare: presenza di una veranda non censita in planimetria e alcune difformità rispetto al progetto approvato; spese stimate per regolarizzare APE e pratiche catastali e urbanistiche circa 4.800 € complessivi. Prezzo base indicato nella perizia: 110.000 €.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage (Lotto Unico)
• Superficie: appartamento 125 mq (sup. commerciale), garage 37 mq
• Piano: primo (appartamento); piano S1 (garage)
• Località: Picerno (PZ), Corso/ Via Umberto I snc
• Stato: ottime condizioni interne; edificio in buono stato esterno
• Pertinenze: garage di 37 mq incluso nel lotto
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; attestato da redigere, costo stimato ~300 €)
• Prezzo base perizia: €110.000

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.