Appartamento All'asta In Strada Della Difesa, 85055 Picerno Pz, Italia Picerno, Potenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con terreno e depositi all'asta a Picerno

All'asta: ampia casa su più livelli con depositi, forno e quasi 4 ettari di terra agricola, ideale per chi cerca un investimento rurale o una residenza con grande spazio esterno. Opportunità in asta giudiziaria a Picerno (PZ) con prezzo base indicato in perizia.

La proprietà è composta da un fabbricato residenziale sviluppato su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) con superficie commerciale totale stimata di circa 514 m² per l’abitazione principale; l’immobile è attualmente adibito ad uso residenziale e risulta occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare. Completano il lotto due depositi (mq 58,8 e mq 122,1), un’autorimessa (mq 22) con locale annesso (forno) e ampie aree agricole per complessivi circa 39.675 m², collegate funzionalmente all’edificio principale.

Interni e accessori: l’abitazione presenta vani ampi e distribuiti su più piani (tot. 13,5 vani catastali), ambienti luminosi e finiture di livello concreto; i depositi e il forno rappresentano un plus per attività agricole o laboratoriali. Il lotto confina con strada comunale e comprende servitù di passaggio su alcune particelle; il fabbricato è dotato di collaudo statico, ma mancano certificato di agibilità e attestazione APE in corso di validità.

Punti di forza e considerazioni pratiche: grande superficie utile complessiva, elevata flessibilità d’uso (residenza + attività/agricoltura), posizione vicina all’abitato ma con privacy e ampia superficie di terreno. Si segnala la presenza di difformità catastali/edilizie di lieve entità: aggiornamento catastale stimato €2.000 e sanatoria edilizia stimata €7.000 (importi già considerati in perizia). L’immobile è offerto in asta giudiziaria a Picerno con prezzo base indicato in perizia pari a €407.000; la vendita è soggetta alle formalità previste per le procedure esecutive.

Zona e servizi: ubicazione in località "Strada della Difesa" nel Comune di Picerno (PZ), con accesso da viabilità comunale e immediata vicinanza ai servizi dell’abitato. La collocazione garantisce collegamenti rapidi con le principali vie della zona e un contesto prevalentemente agricolo-residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su più livelli con depositi e terreni (Lotto 1)
• Superficie: abitazione ca. 514 m²; depositi 58,8 m² + 122,1 m²; autorimessa 22 m²; terreni complessivi ca. 39.675 m²
• Piano: piano terra, primo e sottotetto (immobile su più livelli)
• Località: Picerno (PZ), località Strada della Difesa
• Stato: buono stato di manutenzione generale; assenza di certificato di agibilità e APE
• Pertinenze: due depositi, forno, autorimessa, ampia estensione di terreni agricoli
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente in perizia)
• Prezzo base indicato in perizia: €407.000 (asta giudiziaria)

Se desideri partecipare all’asta o avere supporto completo per valutare questa casa all'asta a Picerno, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita o richiedere la documentazione di gara.