Terreno All'asta In Via Aldo Moro, 85055 Picerno Pz, Italia Picerno, Potenza - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno verde prossimo all'abitato all'asta a Picerno

Un'opportunità per investitori e privati: terreno all'asta in posizione comoda rispetto al centro abitato di Picerno. Questo lotto, proposto in asta giudiziaria, offre una superficie compatta a ridosso della strada di circonvallazione, ideale per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare con interventi compatibili.

Si tratta di un appezzamento agricolo/verde di 1.255 m² composto dalle particelle catastali n. 294, 693 e 695 del Foglio 32 (la particella 694 è occupata da strada comunale ed è esclusa dalla disponibilità). L’area è posta in prossimità della circonvallazione comunale, con facile raggiungibilità dalla viabilità locale; la perizia segnala che una parte del lotto ricade in “zona verde di tutela ambientale” e una parte in area TF (aree private in tessuto urbanistico in fase di formazione).

Terreno libero, senza fabbricati né pertinenze costruite, attualmente a destinazione verde/agraria. Caratteristiche che garantiscono una gestione a basso costo e semplicità di accesso; al contempo indicano vincoli paesaggistici da verificare prima di eventuali trasformazioni. La perizia tecnica riporta un prezzo base di vendita indicativo pari a € 8.800,00.

Plus: posizione prossima all’abitato e contesto tranquillo con vista sul territorio circostante; possibilità di sfruttare eventuali potenzialità urbanistiche nella porzione classificata TF (da verificare con gli uffici tecnici comunali). Criticità: porzione soggetta a vincolo di tutela ambientale e presenza della strada comunale che interessa una particella (n. 694) esclusa dalla stima.

Zona e servizi: ubicazione prossima al centro di Picerno (PZ), facile collegamento con la SP61 e con i servizi del paese (commercio, scuole e servizi comunali). Contesto ideale per chi cerca un lotto verde vicino all’abitato senza rinunciare alla privacy e alla praticità dei collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno (area verde/agricola)
• Superficie: 1.255 m² (particelle 294, 693, 695 – part. 694 esclusa)
• Piano: terreno pianeggiante/come da rilievo (no fabbricati)
• Località: Picerno (PZ) – strada di circonvallazione, incrocio SP61
• Stato: area libera, uso verde/agrario; parte ricade in zona verde di tutela ambientale e parte in area TF
• Pertinenze: nessuna costruita
• Classe energetica: non applicabile

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