Appartamento All'asta In Pietragalla (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a pietragalla

Un'opportunità rara: appartamento all'asta con ampi spazi e terrazzo abitabile, ideale per chi cerca metrature generose a Pietragalla. L'immobile, venduto all'asta giudiziaria, offre la possibilità di personalizzare gli interni su misura risparmiando rispetto al mercato.

Appartamento di circa 139 m² commerciali, posto al piano primo con accesso dal vano scala condominiale (senza ascensore). La pianta include sala/pranzo con cucinino, soggiorno, disimpegno, due bagni e tre camere (di cui una matrimoniale). L'immobile è dotato di due balconi e di un terrazzo accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, perfetto come spazio esterno privato per relax e convivialità.

Punti di forza: ampia superficie utile, terrazzo abitabile con doppio accesso, disposizione degli ambienti che favorisce la separazione tra zona giorno e notte e proprietà piena (1/1). Lo stato dei luoghi presenta difformità rispetto alla planimetria catastale, ma tali irregolarità sono sanabili e l’immobile risulta già oggetto di precedenti regolarizzazioni edilizie (condono). Per chi cerca un immobile da sistemare o valorizzare, è una soluzione con grande potenziale di mercato.

Contesto: l'immobile si trova in Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa n.18, nel Comune di Pietragalla (PZ). Zona residenziale con accesso alle principali utenze e servizi locali; ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi del centro urbano. Opportunità interessante anche per investitori in asta giudiziaria a Pietragalla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con terrazzo
• Superficie: 139 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune)
• Località: Via Gen. C. A. Dalla Chiesa 18, Pietragalla (PZ)
• Stato: presente difformità sanabile rispetto alla planimetria catastale; regolarizzazioni possibili via SCIA (condono edilizio già registrato)
• Pertinenze: terrazzo abitabile (accessibile da soggiorno e camera matrimoniale), 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 85.000

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