Appartamento All'asta In Pietragalla (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a pietragalla

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di entrare in una casa ampia e luminosa con terrazzo panoramico, perfetta per chi cerca spazio e indipendenza in un contesto residenziale tranquillo. Ideale come prima casa o investimento da valorizzare attraverso piccoli interventi.

Appartamento di 139 mq commerciali al primo piano con accesso dal vano scala condominiale; la superficie comprende la pertinenza del terrazzo. Internamente si compone di sala/pranzo con cucinino, soggiorno, disimpegno, tre camere (di cui una matrimoniale), due bagni, due balconi e un terrazzo accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale. Lo stato dei luoghi presenta una diversa distribuzione degli spazi rispetto alla planimetria catastale, circostanza sanabile tramite pratica amministrativa.

Punti di forza: ampia metratura e terrazzo privato che aumentano le possibilità di godimento e di ridistribuzione degli ambienti; esposizione su tre lati per buona luminosità; immobile già oggetto di regolarizzazione edilizia (Concessione in sanatoria L.47/85) e ulteriori difformità urbanistiche sanabili mediante SCIA. Trasparenza: il terrazzo è attualmente privo della rampa di accesso al vano scala e la consistenza interna richiede aggiornamento catastale, elementi noti e gestibili.

Contesto e servizi: ubicato in Via Gen. Carlo Alberto Dalla Chiesa a Pietragalla (PZ), in un contesto urbano residenziale facilmente collegato ai servizi locali. La posizione è comoda per accesso ai negozi di quartiere e alle principali vie di comunicazione della zona.

Prezzo base d'asta determinato in perizia: €85.000,00. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con ampi spazi e terrazzo da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con terrazzo (piena proprietà 1/1)
• Superficie: 139 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune)
• Località: Via Gen. Carlo Alberto Dalla Chiesa, 18 – Pietragalla (PZ)
• Stato: discreto; diversa distribuzione interna rispetto a planimetria catastale (sanabile)
• Pertinenze: terrazzo e due balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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