Magazzino All'asta In Via Plebiscito, 19, 85100 Potenza Pz, Italia Potenza, Potenza - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino con doppio accesso all'asta a Potenza

Un ampio magazzino ideale per investimento o attività a uso deposito viene proposto all'asta: posizione con doppio accesso e grande potenziale di riqualificazione nel centro di Potenza. Opportunità pensata per chi cerca un immobile all'asta con metrature generose e possibilità di intervento.

Lo spazio è un locale magazzino/deposito sviluppato su unico piano accessibile tramite una rampa che conduce al piano seminterrato di un più ampio comparto e con ingresso secondario su Via Esterna San Giovanni n.10. Superficie netta rilevata 173 mq (superficie commerciale 208 mq) con altezza interna utile 3,00 m. La planimetria attuale evidenzia una diversa distribuzione interna rispetto alle mappe catastali: la consistenza originaria risulta frazionata in due particelle che oggi risultano unite nell'uso; è pertanto necessaria la fusione catastale e la regolarizzazione planimetrica.

Lo stato conservativo è mediamente scarso: l’immobile presenta notevoli criticità manutentive, scarsa luminosità e impianti parzialmente mancanti o da ripristinare. Le murature portanti sono in pietrame e la porzione con accesso da Via Esterna San Giovanni ha struttura a telaio in cemento armato; sono necessari lavori di consolidamento, adeguamento impiantistico e opere di bonifica dall’umidità per rendere il deposito pienamente fruibile o trasformarlo secondo esigenze commerciali/industriali.

Punti di forza: metratura significativa per deposito o laboratorio, doppio accesso (rampa principale + accesso su strada secondaria), altezza utile di 3,00 m che consente agevole movimentazione merci e possibilità di allestimenti interni. Criticità chiare e documentate (stato manutentivo e necessità di fusione catastale) che consentono valutazioni d’acquisto mirate in asta giudiziaria Potenza.

Contesto e servizi: l’immobile si affaccia su Via Plebiscito e confina con Via Esterna San Giovanni, in un contesto urbano centrale di Potenza. Zona vicina a servizi cittadini, viabilità urbana e altre attività commerciali, funzionale per logistica leggera, deposito merci o impresa artigianale che necessita di rapido accesso al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: Superficie netta 173 mq (Superficie commerciale 208 mq)
• Piano: piano seminterrato con accesso da rampa; ingresso secondario su Via Esterna San Giovanni
• Località: Potenza (Via Plebiscito / Via Esterna San Giovanni)
• Stato: mediocro/cattivo stato di conservazione, necessita lavori di consolidamento e adeguamento impiantistico; scarsa luminosità
• Pertinenze: Nessuna specificata; accessi su due strade; necessaria fusione catastale delle particelle
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri valutare l’opportunità o ricevere i dettagli per partecipare all’asta giudiziaria a Potenza, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell’acquisto all’asta.