Negozio All'asta In Via Raffaele Danzi, 17, 85100 Potenza Pz, Italia Potenza, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio commerciale con vetrina all'asta a potenza

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta con visibilità su strada: negozio di 71 mq situato al piano terra di un edificio residenziale, offerto in vendita giudiziaria a Potenza. Ideale per investimento o attività commerciale che richiede passo pedonale e accesso diretto dalla via.

Il locale si sviluppa su una superficie commerciale di 71 mq con accesso principale su Via Raffaele Danzi n.17 e accesso retrostante. Internamente presenta un unico ambiente commerciale con retro e bagno; lo stato d'uso è mediocre e richiede interventi di manutenzione e adeguamento. Gli impianti risultano non conformi alla normativa vigente (D.M. 37/08) e manca la certificazione di impianti; non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE).

Punti di forza: vetrina fronte strada per buona visibilità, posizione in una zona periferica servita della città e superficie compatta facile da gestire; piena proprietà intestata all’esecutata, possibilità di ristrutturare e rimodulare gli spazi per diverse destinazioni commerciali o di servizio. Si segnala la natura dell’offerta: immobile pignorato destinato a vendita all'asta; nella documentazione risultano iscrizioni ipotecarie e trascrizioni che sono indicate negli atti di procedura (verificare lo stato aggiornato presso la cancelleria prima dell’offerta).

Contesto e servizi: collocato nella immediata periferia del centro urbano di Potenza, in prossimità di vie di scorrimento e parcheggi; area con presenza di attività di vicinato, facilitazioni per il carico/scarico e collegamenti con il centro città. La posizione garantisce visibilità e un bacino di utenza locale stabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (locale commerciale)
• Superficie: 71,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Via Raffaele Danzi 17, Potenza
• Stato: mediocre stato d'uso e manutenzione; impianti non certificati
• Pertinenze: accesso principale su via, accesso retrostante; nessuna pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: non provvisto di APE (attestato di prestazione energetica assente)
• Prezzo base indicativo (perizia): € 55.000 (vedi atti di gara)

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