Appartamento All'asta In Via Cairoli 2 - Rionero In Vulture (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con balcone all'asta a rionero in vulture

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa ristrutturata nel cuore del centro storico di Rionero in Vulture. Soluzione su due livelli, con ingresso diretto dalla strada e balcone con affaccio su Vico V Cairoli: ideale per chi cerca un appartamento all'asta pronto da abitare o da mettere a reddito.

L'appartamento (categoria A/4, 4,5 vani) ha una superficie commerciale di circa 84,5 mq e si sviluppa su piano terra e primo. Al piano terra ampio ambiente giorno con cucina e piccolo ripostiglio; al piano primo disimpegno, camera, locale lavanderia, bagno e balcone. Altezza utile: piano terra 2,98 m; piano primo variabile da 2,75 a 4,00 m. La planimetria rilevata corrisponde agli atti catastali e allo stato di fatto autorizzato.

Ristrutturato nel 2008 e mantenuto in buone condizioni, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaia 24 kW) e camino al piano terra, impianto elettrico aggiornato, porte e infissi in buono stato. Non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE) nell'elaborato; verrà quindi richiesta integrazione se necessaria. L'unità è attualmente occupata dal nucleo familiare indicato nella perizia: è pertanto importante considerare la procedura esecutiva in corso.

Punto di forza è la posizione nel centro storico, a pochi passi da via Roma, con accesso diretto dalla pubblica via e buoni servizi locali (negozi, trasporti, scuole). Nota di trasparenza: l'immobile è venduto in procedura esecutiva e risulta gravato da iscrizioni ipotecarie e dal pignoramento trascritto; si rimanda alla documentazione di gara per le informazioni complete sulle pendenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (A/4), vani 4,5
• Superficie: superficie commerciale circa 84,49 mq (netta calpestabile interna circa 62,92 mq; balcone calpestabile mq 3,80)
• Piano: piano terra e primo (accesso diretto da strada)
• Località: Rionero in Vulture (PZ), Vico V Cairoli n.4 (NCEU Vico Quinto Benedetto Cairoli n.2)
• Stato: ristrutturato nel 2008, buone condizioni manutentive; assenza APE in perizia (da acquisire)
• Pertinenze: balcone; nessun garage/corte indicati nella perizia
• Classe energetica: attestato non presente nell'elaborato (APE da acquisire)
• Prezzo base indicato in perizia: € 52.400,00 (base d'asta)

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