Hotel - Albergo All'asta In Località Monticchio Laghi, Rionero In Vulture Pz, Italia Rionero In Vulture, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 albergo panoramico con sala eventi all'asta a monticchio laghi

All'asta: occasione per investitori e operatori turistici — complesso alberghiero di ampie dimensioni a Rionero in Vulture, in posizione dominante sui Laghi di Monticchio. Vendita giudiziaria di un immobile libero da persone ma con arredi e attrezzature presenti in loco.

Un importante compendio ricettivo (superficie commerciale 2.630 m²) composto da due corpi collegati: hall con bar, ristorante con cucina professionale, ampia sala polifunzionale adatta a convegni e ricevimenti, locali tecnici e di servizio, nonché un corpo camere con 32 unità (16 per piano) tutte con bagno e balcone. Al piano sottostrada sono presenti magazzini, celle frigo, cantina e locali di servizio; montacarichi collega le aree operative. Interni con finiture importanti (marmi, parquet, vetrate a mosaico) e molte aree già compartimentate con porte REI.

Punti di forza: posizione panoramica e di pregio turistico a pochi passi dal Lago Grande; accessibilità dalla SP ex Strada Statale 167; corte esterna privata con fontana, gazebo, parcheggi e ampie aree a verde che valorizzano l’immobile; struttura realizzata in cemento armato con elementi prefabbricati e distribuzioni che agevolano una riapertura o riconversione in attività ricettiva. Nota: l’immobile è in stato di abbandono da oltre 10 anni con segni di degrado esterno e parziale obsolescenza impiantistica, ma le finiture interne conservano molte parti di pregio; alcune difformità edilizie e catastali risultano regolarizzabili (stima costi sanatoria e variazione catastale circa €7.000).

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Monticchio Laghi, area naturalistica di forte interesse turistico e paesaggistico, con traffico limitato e parcheggi disponibili. Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti; facile collegamento con la viabilità provinciale e attrazioni naturalistiche locali che ne fanno una location appetibile per attività ricettive e turistico-ricreative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso alberghiero (albergo con ristorante, sala polifunzionale, centro servizi)
• Superficie: 2.630,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piani seminterrato e terra (S1 - T)
• Località: Monticchio Laghi, Rionero in Vulture (PZ)
• Stato: condizione generale mediamente degradata per abbandono pluriennale; locali interni con finiture pregiate; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: corte esterna con parcheggi, fontana, gazebo, aree a verde; locali tecnici e magazzini; accesso carrabile da SP ex SS167
• Classe energetica: APE non presente (documentazione mancante)

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