Palazzo All'asta In Frazione Monticchio Sgarroni - Rionero In Vulture (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare con corte all'asta a rionero in vulture

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: lotto costituito da un fabbricato residenziale con annesse aree esterne e depositi, ideale per una ristrutturazione su misura. Vendita giudiziaria che offre spazio e privacy a pochi passi dalla strada comunale della frazione Monticchio Sgarroni.

L'immobile è costituito da un'abitazione al piano terra con locali accessori e sottostrada (cantina/deposito). La superficie omogeneizzata indicata è di 202,64 m² (appartamento 131 m²; depositi 119,40 m² con coefficiente), distribuiti su un unico livello principale con vani accessori. Stato conservativo: da ristrutturare/abbandonato, con impianti non a norma e finiture da recuperare; perfetto per chi cerca un intervento di valorizzazione o un recupero funzionale.

Completa la proprietà una corte pertinenziale di circa 364 m² e due particelle di terreno agricolo (Fg. 8 p.lle 168 = 40 m² e 190 = 208 m², tot. 248 m²) ideali come orto o spazio esterno di servizio. Presenza di locali deposito e cantina che ampliano le possibilità d'uso (rimessa, laboratorio, magazzino). L'immobile confina su due lati con strada comunale e sui restanti lati con fabbricati con facciata in aderenza.

Posizione tranquilla in frazione Monticchio Sgarroni, comune di Rionero in Vulture (PZ): contesto rurale con collegamenti tramite strada comunale, vicinanza ai servizi del capoluogo e buon accesso verso le principali vie locali. Soluzione adatta a chi cerca spazio esterno e autonomia, con potenziale per seconde case, abitazione permanente o attività leggera legata al territorio.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con depositi e cantina
• Superficie: superficie omogeneizzata 202,64 m² (appartamento 131 m²; depositi 119,40 m²)
• Piano: piano terra con sottostrada (cantina)
• Località: frazione Monticchio Sgarroni, Rionero in Vulture (PZ)
• Stato: da ristrutturare / impianti non a norma
• Pertinenze: corte pertinenziale ≈ 364 m²; terreni agricoli p.lla 168 (40 m²) e 190 (208 m²) tot. 248 m²; depositi e cantina
• Classe energetica: assente (APE da richiedere)