Terreno All'asta In Contrada Mulino La Francesca - 85028 Rionero In Vulture (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Opportunità all'asta: Complesso industriale e terreni a Rionero

Sei alla ricerca di un'occasione unica per un investimento immobiliare? Presentiamo un vasto complesso di terreni con ex opificio industriale, disponibile all'asta giudiziaria a Rionero in Vulture, una vera tela bianca per il tuo prossimo progetto. Questa ampia proprietà offre un potenziale enorme per chi desidera un acquisto all'asta dal valore strategico.

Il lotto comprende un ex stabilimento per la produzione di acque minerali, noto come “Pompea srl”, composto da fabbricati industriali su due livelli (circa 350 mq utili), una tettoia (circa 590 mq) e ampi piazzali asfaltati (circa 2.100 mq). Purtroppo, le strutture si trovano in pessimo stato di degrado, vetustà e abbandono, con serio pericolo di crollo, rendendole inaccessibili e destinate alla demolizione.

L'intera proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 10.842 mq, situato in C.da Molino a Rionero in Vulture. Quest'area, attraversata dalla strada dei Mulini e confinante con il torrente La Levata, è caratterizzata da pascoli, uliveti, canneti e orti irrigui. Il sito è rinomato per la presenza di sorgenti di acque minerali, elemento distintivo che ne sottolinea il valore.

La zona, classificata come Agricola Ordinaria, è soggetta a un vincolo idro-minerario di salvaguardia e protezione assoluta, con una concessione mineraria trentennale già attiva per la coltivazione di acque minerali. Questo vincolo offre prospettive interessanti per sviluppi futuri legati al settore idrominerario, sebbene con restrizioni su attività estrattive e trasformazioni del suolo. Nonostante lo stato attuale, rappresenta un'opportunità di investimento in un settore specifico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso industriale (ex opificio) e terreni agricoli
• Superficie: Fabbricati 350 mq (utili) + Tettoia 590 mq + Piazzali 2100 mq (circa) + Terreni 10.842 mq
• Piano: Fabbricati su due livelli (terra e primo), terreni in pendio
• Località: Rionero in Vulture (Pz), C.da Molino
• Stato: Abbandono, degrado, pericolante, da demolire (categoria F/2 unità collabenti)
• Pertinenze: Piazzali, aree di transito, impianti (elettrici, idraulici), pozzi
• Classe energetica: Non indicata (fabbricati da demolire)

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