Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele, 85020 Ripacandida Pz, Italia Ripacandida, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soffitta e balconi all'asta a ripacandida

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare nel centro di Ripacandida: appartamento libero su due livelli con balconi e soffitta, pronto per essere valorizzato con un intervento mirato.

L'unità è composta da appartamento al 3° piano (con collegamento al sottotetto al 4° piano) e soffitta al piano superiore. L'appartamento presenta soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e due ampi balconi; la soffitta è un unico locale finestrato. Accesso tramite vano scale condominiale. L'immobile necessita di manutenzione straordinaria.

Punti di forza: doppio affaccio con balconi, sottotetto di proprietà utile come deposito o per eventuale recupero, consegna libera che consente presa di possesso immediata dopo aggiudicazione. Prezzo base d'asta indicato €21.900,38; offerta minima ammissibile €16.425,29 (75%); cauzione minima 10% del prezzo offerto. Si segnala la presenza di difformità urbanistico-catastali indicate nella perizia (perizia del 20/01/2025): è necessaria la presentazione della pratica per ottenere la conformità catastale.

Contesto: posizione su Via Vittorio Emanuele I n.19, in ambito condominiale nel Comune di Ripacandida (PZ), con ingresso su strada principale e spazi esterni di accesso ai garage del fabbricato nelle vicinanze. Le visite sono consentite su appuntamento, negli orari indicati in avviso (mattina e pomeriggio) fino a sette giorni prima della vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con sottotetto (soffitta)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: terzo (appartamento) + quarto (sottotetto)
• Località: Ripacandida (PZ), Via Vittorio Emanuele I n.19
• Stato: libero; necessita di manutenzione straordinaria; difformità urbanistico-catastali da regolarizzare
• Pertinenze: soffitta (sottotetto, censita sub. 21)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: foglio 18 particella 285 sub 10 (appartamento) e sub 21 (soffitta)

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