Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele, 85020 Ripacandida Pz, Italia Ripacandida, Potenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Ripacandida

Questo appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una casa comoda in centro paese con pertinenza esclusiva. Inserito in un fabbricato residenziale ben servito, il lotto comprende l'alloggio al secondo piano e un deposito/garage al piano terra con cortile esclusivo.

L'immobile è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere e bagno: una pianta razionale che garantisce spazi vivibili e separazione tra zona giorno e notte. Superficie commerciale complessiva calcolata 128 mq (alloggio 115 mq lordi + balconi + garage); consistenza catastale 6,5 vani. Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas metano; pavimenti in monocottura, infissi esterni con doppio vetro e serramenti in legno/ alluminio. Stato di conservazione: mediocre, con segni di usura e umidità superficiale, quindi adatto a chi valuta un intervento di ammodernamento per aumentare valore e comfort.

Il garage/deposito al piano terra è accessibile direttamente dalla strada pubblica tramite cortile esclusivo e portone con serranda motorizzata: ottimo spazio di deposito o per parcheggio privato. L’appartamento è raggiungibile tramite vano scale condominiale (senza ascensore). APE prodotto il 11/03/2025 (cod. 20250311-076067-24612) valido fino al 11/03/2035. Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 74.661.

Posizione centrale in Ripacandida (PZ) su Via Vittorio Emanuele: vicinanza a uffici comunali, negozi, scuole e servizi di quartiere. Buona accessibilità veicolare e parcheggi nella zona; contesto urbano tipico di un centro abitato lucano, comodo per chi cerca servizi a portata di mano e una gestione semplice della proprietà.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + locale deposito/garage
• Superficie commerciale: 128 mq (Alloggio 115 mq lordi + balconi + garage)
• Piano: appartamento 2° piano; garage piano terra
• Località: Ripacandida (PZ), Via Vittorio Emanuele
• Stato: mediocre stato di conservazione e manutenzione (necessita interventi)
• Pertinenze: cortile esclusivo e locale deposito/garage con serranda motorizzata
• Classe energetica: APE rilasciato 11/03/2025 (cod. 20250311-076067-24612) valido fino 11/03/2035
• Dati catastali / rendite: alloggio cat. A/2 rendita €271,91; locale C/6 rendita €53,37
• Prezzo base d'asta: € 74.661

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