Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele, 85020 Ripacandida Pz, Italia Ripacandida, Potenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a ripacandida

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una casa da personalizzare nel centro di Ripacandida. Immobile ideale per famiglia o investimento: abitabile, con garage e cortile esclusivo, venduto tramite asta giudiziaria.

L'alloggio è un appartamento posto al 2° piano di un fabbricato condominiale in Via Vittorio Emanuele, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e bagno; la perizia indica una consistenza di 6,5 vani e una superficie lorda dell'alloggio di 115 mq. Lo stato di conservazione è definito mediamente conservato: finiture interne presenti ma con segni di usura e necessità di interventi ordinari di manutenzione.

Accesso dal vano scala condominiale (assenza di ascensore). Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas metano collegata alla rete pubblica. Al piano terra si trova un locale deposito/garage, staccato ma contiguo all'edificio, con cortile esclusivo e portone in alluminio con serranda avvolgibile motorizzata (superficie dichiarata circa 26 mq). La perizia calcola la superficie commerciale complessiva del Lotto 1 in 128 mq (inclusi balconi e quota garage). APE prodotto in data 11/03/2025 (valido fino al 11/03/2035).

Punti di forza: ubicazione centrale con servizi sotto casa (scuole, esercizi commerciali, uffici), presenza di garage e cortile esclusivo, ampia metratura utile e buona distribuzione interna che facilita una riorganizzazione degli spazi. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione tramite lavori mirati. Criticità: assenza di ascensore e stato di manutenzione da aggiornare.

Via Vittorio Emanuele è una posizione centrale del paese, comoda a tutti i servizi di quartiere e ai collegamenti locali. Il contesto è prevalentemente residenziale e ben servito: negozi, scuole e uffici sono raggiungibili a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: superficie commerciale 128 mq (alloggio 115 mq + balconi + quota garage)
• Piano: 2° piano (accesso da vano scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Ripacandida (PZ), Via Vittorio Emanuele
• Stato: medio stato di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: locale deposito/garage piano terra con cortile esclusivo (c.ca 26 mq)
• Classe energetica: APE emesso 11/03/2025 (validità fino al 11/03/2035)
• Dati perizia: consistenza 6,5 vani; valore di mercato perizia €82.956; base d'asta €74.661.

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