Villa All'asta In Contrada Prastiuoli - Rivello (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con deposito all'asta a Rivello

Questa casa su due livelli, proposta all'asta, offre la concreta opportunità di acquistare un immobile abitabile con ampi spazi deposito in Contrada Prastiuoli, Rivello (PZ). Ideale per chi cerca una soluzione indipendente a prezzo competitivo in un contesto comodo per collegamenti verso costa e autostrada.

L’immobile è composto da due unità abitative e un ampio deposito. Al piano terra si trova un appartamento con cucinino, soggiorno‑pranzo, disimpegno, vano letto e bagno (superficie lorda circa 76,27 mq; superficie catastale sub.4: 75 mq, categoria A/2). Sempre al piano terra è presente un deposito suddiviso in due vani con accesso carrabile (superficie lorda circa 65,83 mq; superficie catastale sub.5: 65 mq, categoria C/2). Al piano primo si trova un’ampia unità abitativa di circa 141 mq (superficie catastale sub.6: 141 mq, categoria A/2) con accesso tramite scala esterna.

Lo stato di conservazione dell’abitazione è buono: finiture curate, porte interne in legno, servizi igienici funzionanti e riscaldamento autonomo. Struttura portante in muratura, copertura a due falde in legno con manto in laterizi; sottotetto non praticabile. Ingombro a terra mt 13,40 x 11,60; altezza alla gronda mt 6,80 e al colmo mt 8,50. Piccole difformità relative ad aperture esterne sono sanabili con SCIA (costo stimato circa €2.000).

Punti di forza: spazi generosi sia per l’abitazione che per il deposito carrabile, accessibilità dalla Strada Statale 585 (Fondo Valle del Noce) con collegamenti rapidi verso la costa e l’autostrada A3. Trasparenza sugli aspetti procedurali: immobile occupato dal debitore (visite tramite custode giudiziario) e venduto tramite asta giudiziaria; valore d’asta €49.232,81, offerta minima ammessa €36.924,60. Opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta con margine di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa per civile abitazione su due livelli con deposito carrabile
• Superficie: appartamento p.t. lorda ~76,27 mq (cat. sub.4 mq 75); deposito p.t. lorda ~65,83 mq (cat. sub.5 mq 65); appartamento p.1 mq 141 (cat. sub.6) — superficie catastale totale circa 281 mq
• Piano: piano terra (abitazione + deposito) e primo (abitazione) + sottotetto non praticabile
• Località: Rivello (PZ), Contrada Prastiuoli n.18 — ottima vicinanza SS585 e collegamenti verso Praia a Mare/Maratea e A3
• Stato: buone condizioni di manutenzione e igiene; riscaldamento autonomo
• Pertinenze: deposito carrabile (due vani), scala esterna di accesso al piano primo, sottotetto non praticabile
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Valore d’asta / offerta minima: €49.232,81 / €36.924,60

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