Appartamento All'asta In Viale Monastero - Rivello (PZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere al piano terra, luminoso e centrale — all'asta a rivello

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità di acquisto in centro a Rivello, ideale sia per uso personale sia per investimento. Inserito in un fabbricato storico, l'immobile è pronto per essere valorizzato grazie alla posizione comoda e agli ambienti funzionali.

L'appartamento (categoria A/4) si trova al piano terra e presenta un'altezza interna di 2,80 m. La superficie catastale è di circa 80 mq (superficie commerciale omogeneizzata 80,7 mq), mentre la superficie netta calpestabile rilevata è di circa 60,8 mq. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, due camere da letto e un bagno: una disposizione pratica e facilmente fruibile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali (stato di manutenzione discreto) con finiture tradizionali e impianti funzionali.

Punti di forza: posizione centrale su Viale Monastero con accesso dall'androne comune, ambienti ben distribuiti e soffitti regolari; ideale per chi cerca un appartamento all'asta vicino a servizi, oppure un investimento da mettere a reddito (attualmente locato). Si segnala la presenza di vincolo di interesse pubblico (L. 29/06/1939 n.1497) e la documentazione che evidenzia alcune difformità edilizie rilevate nelle trasformazioni interne: per questo motivo è consigliabile la verifica tecnico-legale prima dell'acquisto.

Il contesto è centrale e servito: a pochi passi si trovano negozi di quartiere, farmacie, bar e servizi pubblici; collegamenti stradali e facilità di parcheggio nei dintorni lo rendono comodo per la vita quotidiana. Il centro storico di Rivello offre inoltre un contesto tranquillo e caratteristico, con accesso alle principali vie della provincia di Potenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/4)
• Superficie: sup. catastale ≈ 80 mq; sup. netta calpestabile ≈ 60,8 mq; sup. commerciale ≈ 80,7 mq
• Piano: piano terra (accesso da androne comune)
• Località: viale Monastero, Rivello (PZ)
• Stato: discreto / abitabile; attualmente locato
• Pertinenze: piccola pertinenza ornamentale (mq ≈ 1,3), accesso comune; senza ascensore
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile

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