Appartamento All'asta In Viale Monastero - Rivello (PZ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a rivello

Questo appartamento all'asta offre ampi spazi abitativi e una grande terrazza panoramica nel cuore di Rivello: un'opportunità ideale sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi valuta un investimento da reddito. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e si presta a diverse soluzioni abitative o locative.

Caratteristiche e ambienti: si tratta di un appartamento residenziale al primo piano di un edificio di centro storico, con superficie catastale di 168 mq e superficie netta calpestabile di circa 138 mq. La distribuzione interna è ampia e regolare: ingresso, sala pranzo, cucina, quattro camere/camere da letto, doppi servizi e ripostigli; al piano è presente una terrazza su prospetto posteriore di circa 40 mq che amplia notevolmente gli spazi vivibili e offre un'area esterna privata davvero rara in centro. L'altezza media interna è di 3,05 m, con rifiniture ordinarie; lo stato di conservazione è discreto e l'immobile è abitabile con interventi di personalizzazione.

Punti di forza: metratura generosa, grandi ambienti giorno/notte e terrazza esclusiva rendono l'unità versatile (abitazione famigliare o possibile locazione a lungo termine). L'immobile è già occupato in forza di contratto di locazione, quindi rappresenta anche un potenziale investimento con immediata redditività (verificare condizioni contrattuali). Struttura portante in muratura, solai misti e copertura tradizionale; accesso carrabile da Viale Monastero.

Contesto e servizi: ubicato in Viale Monastero, zona centrale di Rivello (PZ), l'appartamento gode di vicinanza a servizi cittadini come negozi, farmacia, bar e uffici. La posizione è comoda per spostamenti locali e per l'accesso alle principali vie provinciali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: cat. 168 mq (superficie netta calpestabile ~137,97 mq); terrazza ~40 mq
• Piano: primo
• Località: Rivello (PZ), Viale Monastero n. 68
• Stato: discreto / abitabile
• Pertinenze: terrazza esclusiva di circa 40 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categ. catastale / consistenza: A/2, classe 6, consistenza 9,5 vani
• Note legali / vincoli: vincolo di notevole interesse pubblico (L. 29/06/1939 n.1497)
• Occupazione: locato (contratto in essere al momento del sopralluogo)

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