Terreno All'asta In Contrada Prato - Rivello (PZ) - LOTTO 24

Descrizione

🏡 terreno frutteto pianeggiante all'asta a rivello (c.da prato)

Questo terreno frutteto viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un lotto agricolo vicino al centro di Rivello. Situato in contrada Prato, il lotto è perfetto per attività agricole di piccola scala o per chi desidera investire in un bene rurale facilmente raggiungibile.

Il lotto è composto da un appezzamento di circa 702 m² adibito in gran parte a frutteto/uliveto, con accesso dalla strada comunale via Prato. Il terreno si presenta in prevalenza pianeggiante e parzialmente recintato, condizioni che facilitano le operazioni di coltivazione e il trasferimento di mezzi agricoli. La posizione e la morfologia lo rendono pratico e sfruttabile sin da subito.

Si segnala la presenza di vincoli (vincolo di notevole interesse pubblico L. 29/06/1939 n.1497 e vincolo idrogeologico secondo R.D. 3267/1923) e la destinazione urbanistica indicata come zona agricola E3 (agricola estensiva silvo-pastorale). Queste condizioni rendono il lotto adatto a usi agricoli e limitano interventi edificatori: un elemento da valutare con attenzione ma che valorizza il bene per attività agricole e oliveti.

Punti di forza: terreno con buona esposizione e accesso diretto da strada comunale, dimensione contenuta ma sfruttabile, ideale per coltivazioni familiari o piccolo investimento agricolo; contesto servito dalla vicinanza al centro di Rivello e alle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (frutteto / uliveto)
• Superficie: 702 m² (Part. 463)
• Piano: terreno – accesso da strada comunale
• Località: Rivello (Pz), contrada Prato
• Stato: terreno incolto/parzialmente frutteto, pianeggiante, recintato
• Pertinenze: nessun fabbricato abitativo (presenza di piccolo deposito segnalata in lotti adiacenti, non incluso)
• Classe energetica: non applicabile

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