Terreno All'asta In Contrada Prato - Rivello (PZ) - LOTTO 24

Descrizione

🏡 terreno uliveto recintato all'asta a rivello (c.da prato)

Un'occasione per chi cerca un piccolo appezzamento agricolo in zona tranquilla: terreno uliveto offerto all'asta nel cuore della contrada Prato a Rivello. Ideale per chi desidera un investimento agricolo o uno spazio privato per coltivare piante da frutto in un contesto panoramico e facilmente raggiungibile.

Situato su un piano pressoché pianeggiante, il lotto è un terreno ad uso frutteto/uliveto di 702 m², recintato e con accesso diretto dalla strada comunale via Prato. La parcella risulta ricadere in zona agricola (categoria E3 secondo il Certificato di destinazione urbanistica del 03/12/2024), caratteristica che lo rende perfetto per coltivazioni e uso agricolo. Lo stato generale è ordinario per un terreno di campagna, con buona accessibilità e posizione che facilita le operazioni agricole.

Punti di forza: la recinzione garantisce privacy e protezione; la posizione pianeggiante semplifica i lavori di impianto e raccolta; la destinazione urbanistica agricola è adatta a uliveti e frutteti. Si tratta di un lotto contenuto nelle dimensioni, quindi con costi di gestione e manutenzione contenuti, adatto sia a privati che a piccoli imprenditori agricoli.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in contrada Prato, zona agreste ma ben collegata al centro di Rivello (PZ) e alle principali vie di comunicazione locali. La collocazione consente di godere della tranquillità rurale con la comodità dei servizi del paese a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / frutteto)
• Superficie: 702 m² (particella 463, foglio 11)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Rivello (PZ), contrada Prato — accesso da strada comunale via Prato
• Stato: recintato, pianeggiante, libero da edificazioni rilevanti
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinente registrata (terreno)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base indicativo: prezzo base d'asta calcolato € 2.527,20 (come da perizia CTU)

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