Appartamento All'asta In Viale Monastero - Rivello (PZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso al piano terra all'asta a rivello

Questo appartamento al piano terra è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da ristrutturare leggermente per aumentarne il valore. Posizionato in Viale Monastero, nel cuore di Rivello, l'immobile è ideale sia come prima casa che come investimento da asta giudiziaria.

L'unità è composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, due camere da letto e un bagno; l'altezza interna è di circa 2,80 m. Superficie netta calpestabile circa 62,02 mq (superficie catastale mq 82, sup. commerciale omogeneizzata mq 82,45). La struttura è realizzata in muratura con solai misti in c.a. e laterizio; gli interni risultano rifiniti (pavimenti in piastrelle monocottura) e gli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) sono presenti. Lo stato di manutenzione è discreto.

L'appartamento ha accesso dall'androne comune e confina con le aree condominiali. Non sono indicate pertinenze esclusive; l'unità è parte di un fabbricato storico-urbano soggetto a vincolo di notevole interesse pubblico (L. 29/06/1939 n. 1497 art. 1), informazione da considerare nella valutazione e nelle eventuali pratiche di intervento. Transparentemente: non risultano ordinanze di demolizione.

La posizione è centrale in Rivello: Viale Monastero offre immediato accesso a servizi locali come farmacia, negozi, bar e uffici; la zona è servita e adatta sia a famiglie che a professionisti in cerca di un punto strategico. Questo appartamento all'asta è una soluzione concreta per chi vuole acquistare con tempi certi e opportunità di prezzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/4)
• Superficie: sup. catastale mq 82; sup. netta calpestabile ≈ 62,02 mq; sup. commerciale omogeneizzata ≈ 82,45 mq
• Piano: piano terra (accesso da androne comune)
• Località: Rivello (PZ), Viale Monastero
• Stato: rifinito, stato di manutenzione discreto; impianti presenti
• Pertinenze: accesso da area/androne comune; nessuna corte esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Vincoli: vincolo di notevole interesse pubblico (L. 29/06/1939 n.1497 art.1)

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