Appartamento All'asta In Viale Monastero - Rivello (PZ) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere all'asta a rivello

Questo appartamento in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare nel cuore di Rivello. Situato in un edificio residenziale servito da attività commerciali e servizi, l'immobile è proposto in asta giudiziaria e si presta sia a uso personale sia a investimento.

L'appartamento è un'unità abitativa al primo piano (senza ascensore) con altezza interna 2,80 m e superficie netta calpestabile di circa 64,11 m² (superficie catastale 82 m², cat. A/4). Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Gli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento) risultano presenti e le finiture sono tradizionali con pavimenti in piastrelle monocottura; lo stato di manutenzione è discreto, pronto per essere abitato o valorizzato.

Punti di forza: posizione centrale su viale Monastero con accesso agevole ai servizi locali; buona disposizione interna e ambienti luminosi; impianti funzionanti; struttura in muratura con solai misti e copertura tradizionale. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato e che, dalla verifica tecnica, sono emerse difformità rispetto ai titoli edilizi (variazioni di distribuzione interna e nuove aperture esterne). L'immobile è gravato da vincolo di notevole interesse pubblico (L. 29/06/1939 n.1497).

Il contesto è il centro urbano di Rivello (PZ): a pochi passi si trovano negozi, farmacia, bar e servizi pubblici. La zona è ben collegata alle vie di comunicazione locali e offre la comodità di vivere vicino a tutte le attività quotidiane, utile sia per residenza sia per uso locativo in caso di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: ca. 64,11 m² netti (sup. catastale 82 m²)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Rivello (Viale Monastero)
• Stato: discreto / pronto all'uso (con difformità edilizie segnalate)
• Pertinenze: nessuna esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altezza interna: 2,80 m
• Occupazione: immobile occupato alla data del sopralluogo
• Vincoli: vincolo di notevole interesse pubblico (L. 29/06/1939 n.1497)

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