Appartamento All'asta In Viale Monastero - Rivello (PZ) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a rivello

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa nel centro di Rivello: luminoso, con terrazze e ambienti ben distribuiti, posto al secondo piano di un fabbricato residenziale. Immobile all'asta ideale sia per uso diretto sia per investimento da valorizzare.

L'abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 116,7 mq, con un ampio terrazzo annesso di circa 31 mq che regala affacci e spazio esterno vivibile. L'unità è composta da ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio (e ripostiglio sul terrazzo) e un bagno; è presente inoltre un vano sottotetto / sottoetetto sfruttabile come deposito. L'altezza interna è di circa 2,80 m e le finiture risultano complete: pavimenti, intonaci e impianti in funzione.

Punti di forza: ottima esposizione e terrazzo vivibile che amplia la casa, ambienti ampi e regolari e ubicazione in zona centrale con servizi a portata di mano. Criticità e trasparenza: l'unità è attualmente occupata e, secondo la perizia, sono presenti interventi realizzati (tra cui un soppalco) che potranno richiedere regolarizzazioni amministrative; il fabbricato è inoltre soggetto a vincolo ai sensi della L. 29/06/1939 (tutela storico-artistica). Si consiglia di valutare questi aspetti in fase di offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in viale Monastero (zona centrale di Rivello), comodo ai negozi, farmacie e servizi locali; l'area è servita da collegamenti stradali e rappresenta una location pratica per la vita quotidiana. Trattandosi di asta giudiziaria a Rivello, l'acquisto può offrire un prezzo competitivo rispetto al mercato libero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: calpestabile ≈ 116,73 mq (terrazzo ≈ 31 mq) – sup. catastale 169 mq (sub. 3)
• Piano: secondo piano (accesso da vano comune)
• Località: Rivello (PZ), viale Monastero n. 68
• Stato: conservazione discreta / completato nelle finiture
• Pertinenze: terrazzo di circa 31 mq, ripostigli; accesso da androne comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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