Magazzino All'asta In Viale Monastero 56 - Rivello (PZ) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 deposito spazioso con accessi carrabili all'asta a rivello

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per investitori o per chi cerca un ampio spazio di deposito in posizione centrale: locale al piano terra con doppi accessi carrabili e superfici generose, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Rivello (PZ).

Il locale è un deposito (categoria catastale C/2) di circa 166,46 mq complessivi al piano terra, suddiviso in un vano ingresso/filtro, un ampio corpo deposito e due locali deposito secondari, oltre a disimpegno, due servizi igienici e uno spogliatoio. L'altezza interna varia: parti principali fino a 4,40 m (ideali per stoccaggio e carico/scarico) e vani secondari a 2,27 m; la struttura è in muratura con copertura in laterocemento e finiture funzionali allo scopo d'uso. Lo stato di conservazione è normale/discreto, pronto all'impiego con interventi minimi.

Punti di forza: posizione centrale su viale Monastero con doppio accesso dall'area pertinenziale e dalla corte comune; ampia superficie e volumetria che consentono facile movimentazione merci e possibilità di adattamento a diverse attività commerciali o logistiche; attualmente locato con contratto in essere (reddito da locazione), caratteristica che lo rende interessante anche come investimento da asta giudiziaria. Segnaliamo la presenza di vincolo di rilevante interesse pubblico (L. 29/06/1939 n.1497).

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in area urbana servita di Rivello, a breve distanza da negozi, servizi pubblici e viabilità principale; posizione comoda per operazioni commerciali locali o per uso come deposito/centrale logistica di piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (C/2)
• Superficie: 166,46 mq complessivi (superficie commerciale omogeneizzata 83,23 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Rivello (PZ), viale Monastero
• Stato: discreto / uso immediato come deposito
• Pertinenze: doppi accessi carrabili (area pertinenziale e corte comune)
• Classe energetica: non indicata
• Occupazione: locato (contratto in essere) — verifica contratti in visura
• Prezzo base indicativo (asta): € 47.175,87 (valore di mercato stimato € 52.417,63)

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