Terreno All'asta In Contrada Filoto - Rivello (PZ) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 terreno incolto con potenziale turistico all'asta a rivello

In posizione panoramica e servita, proponiamo un terreno agricolo in vendita all'asta ideale per chi cerca un investimento rurale o una porzione di territorio con potenziale turistico. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria nel Comune di Rivello (PZ).

Il lotto è costituito da due particelle per un totale di 2.513 mq, in prevalenza pascolo/terreno incolto, con accesso diretto da strada vicinale collegata alla S.S. 585. La porzione maggiore (part. 692) è in parte ricompresa in zona turistica (circa 60%) e in parte in zona agricola E3; la minore (part. 693) ricade in zona agricola E3. Il terreno è in buona accessibilità, non recintato e si presenta orograficamente pressoché pianeggiante, caratteristica utile per eventuali coltivazioni o utilizzi agro-ricettivi.

Punti di forza: ampia superficie pronta all'uso, accesso carrabile dalla provinciale, parte del lotto con destinazione turistica che può aumentare le possibilità di sviluppo o valorizzazione. Trattandosi di terreno agricolo, non sono presenti fabbricati; questo limita gli oneri iniziali e rende l'investimento flessibile. Il lotto è soggetto a procedura esecutiva: il valore di stima di mercato indicato in perizia è di circa € 36.299,01; prezzo base d'asta indicativo € 32.669,11.

Il contesto è caratterizzato da un'area rurale a breve distanza dai servizi del centro di Rivello e dalla strada statale, che ne garantisce collegamenti rapidi con le principali vie della zona. Rivello offre i servizi base, mentre la vicinanza a percorsi naturalistici e paesaggi tipici dell'entroterra lucano aggiunge valore per progetti agricoli o ricettivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo / incolto)
• Superficie: 2.513 mq (part. 692 mq 2.395 + part. 693 mq 118)
• Piano: terreno (accesso da strada vicinale)
• Località: contrada Filoto, Rivello (PZ)
• Stato: incolto, non recintato, orografia pianeggiante
• Pertinenze: accesso carrabile dalla strada vicinale collegata alla S.S. 585
• Classe energetica: non applicabile
• Destinazione urbanistica: part. 692 = 60% zona turistica C3 + 40% zona agricola E3; part. 693 = zona agricola E3
• Valore di stima (perizia): € 36.299,01 — Prezzo base d'asta indicativo: € 32.669,11

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