Terreno All'asta In Contrada Prato - Rivello (PZ) - LOTTO 25

Descrizione

🏡 terreno agricolo con deposito recintato all'asta a rivello (c.da prato)

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo già recintato e accessibile comodamente dalla strada comunale via Prato. Venduto tramite procedura esecutiva (asta giudiziaria a Rivello), il lotto offre una superficie estesa e un piccolo deposito utile come rimessa o deposito attrezzi.

Il lotto è composto da terreni ad uso prevalentemente uliveto e in parte incolto, per una superficie complessiva di circa 1.974 mq (particelle catastali F.26 partic. 43-44-525). All'interno è presente un manufatto ad uso deposito di circa 18 mq con altezza interna 2,82 m (fabbricato riportato in mappa). Il terreno è recintato e presenta un profilo orografico pressoché pianeggiante, ideale per chi cerca una soluzione agricola o un piccolo lotto aziendale.

Punti di forza: accesso diretto da strada comunale, recinzione esistente, presenza di alberi da frutto/uliveto, piccolo fabbricato ad uso deposito già presente in loco. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (03/12/2024) indica destinazione in zona agricola E3; la proprietà è in regime di comunione/quote (Trotta Nicola e Albricci Mariarosaria, 1/2 ciascuno). Si segnala che il lotto è soggetto a pignoramento (ver. di pignoramento trascritto) essendo posto in vendita all'asta.

Contesto e servizi: il terreno si trova in c.da Prato, a breve distanza dal centro di Rivello (PZ), con collegamenti stradali locali e servizi di paese raggiungibili in pochi minuti. La posizione offre tranquillità d'uso e praticità per attività agricole, hobbistiche o come investimento territoriale nell'ambito di un'asta giudiziaria a Rivello.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / incolto) con piccolo fabbricato deposito
• Superficie: circa 1.974 mq (part. 43 = 1.123 mq; 44 = 353 mq; 525 = 498 mq)
• Piano: terreno a livello stradale (accesso carrabile dalla strada comunale via Prato)
• Località: Rivello (PZ), c.da Prato
• Stato: recintato; terreno in parte a frutteto, parte incolto; presente manufatto/deposito mq ~18
• Pertinenze: manufatto ad uso deposito (circa 18 mq, h 2,82 m)
• Proprietà: Trotta Nicola / Albricci Mariarosaria (quote 1/2 ciascuno)
• Destinazione urbanistica: zona agricola E3 (CDU 03/12/2024)
• Prezzo base d'asta: € 14.153,40
• Valore di stima indicativo: € 15.726,00
• Note legali: immobile soggetto a procedura esecutiva (trascrizione pignoramento)

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