Terreno All'asta In Contrada Praschiolo - Rivello (PZ) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 terreno incolto con accesso ss585 all'asta a rivello (pz)

Questa opportunità all'asta propone un terreno incolto situato in contrada Praschiolo, ideale per chi cerca un piccolo lotto agricolo o un investimento territoriale vicino alla strada statale. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Rivello (PZ) e si presta a diverse destinazioni compatibili con la normativa locale.

Il lotto è un appezzamento di terreno di 262 m², con conformazione prevalentemente pianeggiante e accesso diretto dalla S.S. 585, che garantisce collegamenti rapidi con il territorio circostante. Al momento il terreno è incolto e non recintato: una soluzione essenziale per chi vuole intervenire con coltivazioni, piccoli impianti o uso agricolo diretto. La facilità d'accesso lo rende comodo per operazioni di carico/scarico e per l'accesso con mezzi agricoli.

Tra i punti da considerare ci sono i vincoli presenti: il lotto ricade in zona agricola E3 secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica e risulta soggetto a vincolo di notevole interesse pubblico (L. 29/06/1939 n.1497 art.1) e a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D. 3267/1923. Queste condizioni richiedono verifiche preliminari per eventuali utilizzi non agricoli o opere di trasformazione, ma garantiscono al contempo tutela e stabilità del contesto paesaggistico.

La posizione lungo la S.S. 585 offre visibilità e praticità di collegamento: Rivello è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di usufruire dei servizi del centro urbano pur trovandosi in un contesto rurale e tranquillo. È una soluzione adatta a chi cerca un terreno compatto, con accesso veicolare diretto e potenzialità agricole o di deposito temporaneo, valutabile tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo incolto
• Superficie: 262 m²
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Rivello (PZ), contrada Praschiolo, accesso dalla S.S. 585
• Stato: incolto, non recintato
• Pertinenze: nessun fabbricato registrato sul lotto (solo terreno)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Vincoli: vincolo di notevole interesse pubblico (L. 29/06/1939 n.1497 art.1); vincolo idrogeologico (R.D. 3267/1923); destinazione agricola E3 (CDU)

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