Appartamento All'asta In Contrada Faggeta N 4 - 85056 Ruoti (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio terreno all'asta a Ruoti

Una soluzione ideale per chi cerca spazio e privacy: lotto unico composto da abitazione, locale seminterrato e ampi terreni, proposto all'asta in contesto rurale tranquillo a Ruoti (PZ).

L'immobile principale è un'abitazione a piano terra di 5,5 vani con superficie catastale di 138 mq: ambienti luminosi da riorganizzare secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato si trova un locale di 109 mq (Cat. C/2) utilizzabile come deposito, autorimessa o laboratorio. Completano il lotto due particelle di terreno agricolo di 1.376 mq e 3.458 mq, per un totale di 4.834 mq circa, perfette per attività agricole, orto o semplicemente per garantire ampia privacy.

Punti di forza: metrature generose, terreno esteso e stato di libero possesso che facilita l'accesso all'immobile. Prezzo base d'asta 67.500 €, offerta minima 50.625 € (75% del prezzo base), rilancio minimo in sede di gara 2.000 €. Si segnala che la vendita è giudiziaria: si consiglia di consultare la relazione di stima del CTU (Ing. Rocco Damiano) per dettagli su consistenza, regolarità urbanistica e catastale e su eventuali oneri di adeguamento.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Contrada Faggeta, nelle immediate vicinanze del centro di Ruoti (PZ), in un contesto agreste ma collegato ai servizi del comune. Ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella natura o un investimento da valorizzare tramite ristrutturazione.

Trasparenza: lo stato è da verificare tramite la perizia depositata; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto descritto negli atti. Informazioni tecniche e documentazione sono disponibili presso il Curatore e nello studio del professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da casa indipendente + locale seminterrato + terreni
• Superficie: abitazione 138 mq (catastali) + locale 109 mq + terreni 1.376 mq e 3.458 mq
• Piano: abitazione piano terra; locale al piano S1
• Località: Contrada Faggeta, Ruoti (PZ)
• Stato: libero; da verificare perizia CTU per regolarità urbanistica e stato conservativo
• Pertinenze: vano scala comune (sub. 1), terreni agricoli annessi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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