Appartamento All'asta In Via Appia - 85056 Ruoti (PZ) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balcone e soffitta all'asta a Ruoti

Un'opportunità unica attende a Ruoti: scopri questo spazioso appartamento con soffitta, disponibile all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile in un contesto tranquillo e servito.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di 207,87 mq, distribuita tra un accogliente piano primo e un versatile sottotetto. Nonostante si presenti in discreto stato di manutenzione, offre ampi spazi per personalizzare la tua futura casa all'asta.

Al piano primo troverai un ampio soggiorno, un pratico disimpegno, un utile ripostiglio, una cucina-pranzo, due bagni e due confortevoli camere da letto. Gli ambienti sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato e pavimentazioni in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni in PVC con doppio vetro e quelli interni in legno tamburato garantiscono buon isolamento.

Un generoso balcone di 34,50 mq aggiunge valore all'appartamento, offrendo uno sfogo esterno ideale. Il piano secondo ospita una soffitta di 68,06 mq, attualmente a rustico ma con grande potenziale di recupero e personalizzazione secondo le tue esigenze abitative.

Situato in Via Appia, ai margini del Comune di Ruoti (PZ), l'immobile gode di una posizione strategica in una zona pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali e attività artigianali. L'area è ottimamente servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusi rete idrica/fognaria, illuminazione pubblica, linea telefonica e gas metano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione e sottotetto (Appartamento)
• Superficie: 207,87 mq (commerciale)
• Piano: Primo e Secondo (Soffitta)
• Località: Ruoti (PZ), Via Appia
• Stato: Discreto. Sono presenti difformità edilizie sanabili con costo stimato di € 1.502,00. L'immobile è sprovvisto di certificazione energetica, la cui acquisizione costa € 250,00.
• Pertinenze: Balcone (34,50 mq lordi), Soffitta (68,06 mq lordi) a rustico.
• Classe energetica: Non presente (da acquisire).

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