Terreno All'asta In C,da Costa Del Canneto - 85056 Ruoti (PZ) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto e accesso da via appia all'asta a ruoti

Proponiamo in vendita all'asta un ampio terreno agricolo ai margini del centro di Ruoti, con accesso diretto da Via Appia: un'opportunità ideale per chi cerca un fondo produttivo vicino ai servizi e con potenzialità agricole. L'offerta è parte di un'asta giudiziaria, con prezzo base indicato nella perizia tecnica.

Il lotto è composto da un unico appezzamento di 2.315 mq tra seminativo e vigneto, parzialmente coltivato e in parte incolto, pronto per essere valorizzato con colture o destinazioni agricole compatibili. L'accesso è immediato dalla strada comunale Via Appia, che ne facilita l'utilizzo e la raggiungibilità anche con mezzi agricoli.

Terreno principalmente pianeggiante e soleggiato, con porzioni a vigneto che arricchiscono il profilo produttivo del lotto. Non sono presenti fabbricati; la proprietà è ideale per chi cerca un investimento agricolo, un orto esteso o un terreno di riserva a ridosso del centro abitato, con ottima visibilità dalla strada principale.

Il contesto è strategico: ubicato alla periferia del centro di Ruoti (contrada Costa del Canneto), a breve distanza da servizi locali, attività commerciali e dalla viabilità principale. La zona ricade in regime urbanistico di conservazione con riferimento all'impianto di distribuzione carburanti c/da Marana: elemento da valutare per eventuali destinazioni e permessi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo e vigneto)
• Superficie: 2.315 mq (circa)
• Piano: terreno a piano campagna
• Località: Ruoti (PZ) - Contrada Costa del Canneto, accesso da Via Appia
• Stato: parte coltivato a seminativo e vigneto, parte incolto
• Pertinenze: accesso diretto da strada comunale (Via Appia); nessun fabbricato censito
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Zona urbanistica: Regime di Conservazione – Impianto di Distribuzione carburanti c/da Marana
• Prezzo base d'asta (perizia): € 27.800,00

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