Palazzo All'asta In Strada Sotto Le Mura, 85056 Ruoti Pz, Italia Ruoti, Potenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 miniappartamento nel centro storico all'asta a Ruoti

Un'opportunità concreta nel cuore del centro storico: appartamento all'asta con ingresso indipendente disposto su due livelli, ideale come investimento o pied-à-terre. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Ruoti (PZ) e si presenta in buono stato di manutenzione interna.

L'appartamento è un mini all'asta di circa 62 m² commerciali distribuiti su due piani (piano terra e piano primo) con vani 2,5. Al piano terra si trova la zona giorno con ingresso e soggiorno/pranzo; al piano primo la zona notte con camera e servizio. Gli interni sono rifiniti, gli impianti risultano in buono stato di manutenzione. L’unità è censita al catasto come foglio 20, particella 274, sub 8, categoria A/4 ed è costituita da una quota di proprietà pari a 1/2 dell’intero.

Tra i punti di forza: posizione nel centro storico, distribuzione su due livelli che rende l’ambiente gradevole e funzionale e finiture interne in buono stato che ne facilitano la messa a reddito o l’uso immediato. Criticità da segnalare: l’immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica al momento della perizia e la planimetria di fatto non corrisponde esattamente alla planimetria catastale (è prevista una spesa stimata per variazione/aggiornamento catastale, quantificata in perizia); si raccomanda pertanto la verifica tecnica prima della partecipazione all’asta.

Contesto e servizi: situato in posizione centrale nel borgo di Ruoti (PZ), l’immobile è collocato in area caratteristica con strade storiche e servizi di prima necessità a breve distanza. Buona accessibilità al centro del paese e collegamenti con i principali servizi locali; contesto tranquillo tipico del centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (miniappartamento) all'asta
• Superficie: superficie commerciale 62 m² (vani 2,5)
• Piano: piano terra + piano primo (duplex)
• Località: Ruoti (PZ), Strada Sotto Le Mura n. 33 (centro storico)
• Stato: buono stato di finitura interna; impianti in buono stato
• Pertinenze: nessuna specificata (nessun spazio esterno privato indicato)
• Classe energetica: APE non presente (attestazione non depositata in perizia)

Se desideri informazioni pratiche sulla documentazione, sulla base d’asta o vuoi essere guidato passo passo per partecipare all’asta giudiziaria, contattaci per tutti i dettagli e per fissare eventuale sopralluogo in vista dell’acquisto all'asta.