Palazzo All'asta In Strada Sotto Le Mura, 85056 Ruoti Pz, Italia Ruoti, Potenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ben rifinito con soppalco all'asta a Ruoti

Un’opportunità per investimento o per chi cerca una piccola casa nel cuore del centro storico: questo appartamento all'asta propone spazi accoglienti distribuiti su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso a prezzo competitivo in un contesto caratteristico.

L’unità è un miniappartamento distribuito su piano terra (zona giorno) e primo livello/sottotetto (zona notte con bagno), con finiture interne in buono stato e impianti funzionanti. La planimetria attuale non corrisponde esattamente alla mappa catastale, ma l’immobile risulta abitabile e mantenuto con cura; è stato realizzato in epoca antecedente al 1942 e conserva il fascino del centro storico. Non è presente l’attestazione di prestazione energetica (APE).

Interni e dotazioni: soggiorno con angolo cottura al piano terra e zona notte al piano superiore con bagno; superficie commerciale indicata in perizia pari a 62 mq (superficie catastale minore), vani 2,5. Accesso dalla strada storica del borgo; non è presente ascensore. Non sono indicate pertinenze esterne o posti auto. Opportunità interessante per uso abitativo o come seconda casa in centro.

Punti di forza: posizione centrale nel nucleo storico di Ruoti (PZ), finiture interne in buono stato, impianti funzionanti e distribuzione su due livelli che valorizza gli spazi. Contesto: il borgo di Ruoti offre servizi di base, accessibilità a comuni limitrofi e un contesto tranquillo tipico dell’entroterra lucano, con facilità di collegamento verso Potenza e zone limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (miniappartamento) in proprietà per ½ dell'intero
• Superficie: superficie commerciale 62 mq (superficie catastale indicata minore)
• Piano: piano terra + piano primo/sottotetto (due livelli) — senza ascensore
• Località: Ruoti (PZ), Strada Sotto Le Mura n. 33 (ora 57) — centro storico
• Stato: buono stato di finitura interna; impianti in buono stato; planimetria catastale non corrispondente; privo di APE
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna dichiarata
• Classe energetica: non classificata (Attestazione di Prestazione Energetica non depositata)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 13.800 (quota ½)

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