Appartamento All'asta In Via Appia 83 Ruoti (PZ) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento 4,5 vani all'asta a Ruoti (via appia)

Questo appartamento è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile residenziale in centro storico da ristrutturare o da mettere a reddito. Posizione comoda su via Appia, vicino ai servizi principali del paese.

L'immobile è registrato come abitazione in piena proprietà (cat. A/2, cl. 2) con consistenza catastale di 4,5 vani e rendita catastale di € 227,76. Confina a nord e a ovest con Vico Ortolizo, a est con particella sub. 12 e la scala condominiale, a sud affaccia su Via Appia: un contesto tipico del nucleo abitato, con accesso dalla scala condominiale condominiale. La perizia segnala corrispondenza tra i dati catastali e la situazione rilevata.

Interni: la consistenza catastale di 4,5 vani indica una distribuzione funzionale per una piccola famiglia o per trasformazione in investimento locativo. L’immobile si presta a lavori di aggiornamento e personalizzazione. Non sono indicate pertinenze specifiche nella perizia; eventuali balconi o altri spazi esterni sono da verificare in fase di sopralluogo e visura catastale dettagliata.

Punti di forza: ubicazione centrale su via Appia, ottima esposizione e contesto servito (negozi, uffici e collegamenti locali). Opportunità interessante per chi cerca un acquisto all'asta con margine di valorizzazione tramite ristrutturazione o uso come casa vacanza/locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione residenziale (appartamento)
• Superficie: consistenza catastale 4,5 vani (superficie in mq non specificata nella perizia)
• Piano: accesso tramite scala condominiale (piano da verificare in atti)
• Località: Ruoti (PZ), via Appia – confinante con Vico Ortolizo
• Stato: da verificare in dettaglio; ideale per ristrutturazione/valorizzazione
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata / certificazione non reperita in perizia

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