Appartamento All'asta In Via Sant'anna N 3 - 85020 Ruvo Del Monte (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terrazza all'asta a Ruvo del Monte

Questo appartamento viene offerto all'asta: un'ampia unità abitativa con terrazza panoramica e doppi affacci, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con spazio e privacy in una piccola cittadina della Basilicata. L'immobile all'asta rappresenta un'opportunità per trasformare una casa con ottima esposizione in una soluzione moderna su misura.

L'appartamento si sviluppa al quarto piano di una palazzina condominiale ed è accessibile dal vano scala comune. Internamente è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, un bagno e tre camere; dispone inoltre di due balconi a livello, una terrazza ampia e un vano tecnico. Le superfici commerciali sono pari a 149,04 m² (superficie catastale 144 m²), con altezze interne medie di 2,75 m che valorizzano gli ambienti.

Lo stato è da ristrutturare: l'unità è priva degli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento, e necessita lavori di finitura. Il fabbricato risale agli anni '70 (licenza edilizia 1966, fine lavori 1970) ed è stato oggetto di interventi di riparazione sismica previsti dalla legge 219/81. Punto di forza è la buona esposizione e la terrazza che garantisce luce e vista; il contesto è tranquillo e l'area dispone di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con un piazzale antistante l'edificio che facilita accesso e parcheggio.

Ideale per chi vuole investire in un immobile all'asta da ristrutturare con ampi spazi esterni, trasformandolo in una casa famigliare confortevole o in una prima/residenziale su più livelli. Trasparenza: non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE) negli atti. L'immobile è venduto nello stato di fatto indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 149,04 m² (superficie commerciale) — 144,00 m² catastali
• Piano: quarto, accesso da vano scala comune (ascensore non rilevato)
• Località: via Sant'Anna 3, Ruvo del Monte (PZ)
• Stato: da ristrutturare — privo di impianto elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento
• Pertinenze: 2 balconi, ampia terrazza, vano tecnico; parti comuni condominiali
• Classe energetica: non disponibile (APE non acquisito)

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