Terreno All'asta In Contrada Macchia La Corte - 85020 Ruvo Del Monte (PZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a ruvo del monte (contrada macchia la corte)

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto rurale vicino al centro ma immerso nel verde. Situato nella tranquilla Contrada Macchia la Corte, il lotto è ideale per usi agricoli, piccole coltivazioni o per chi desidera ampliamenti funzionali legati all'attività di campagna (ogni intervento dovrà rispettare le normative locali).

Il lotto è composto da tre particelle catastali (fg.25 p.lla 1043, 1045, 1047) per una superficie complessiva di 13.301 m². Le qualità colturali risultano miste: seminativo (particelle 1043 e 1045) e pascolo arborato (part. 1047) con alberature sparse che conferiscono privacy e valore paesaggistico. Il terreno è raggiungibile dalla viabilità comunale e si trova a circa 1 km dal centro di Ruvo del Monte, posizione che garantisce facile accesso ai servizi locali mantenendo un contesto tranquillo.

Punti di forza: estensione considerevole e continuità di coltura utile; accessibilità dalla strada comunale; posizione extraurbana che favorisce attività agricole o ricreative; prezzo unitario contenuto (valutazione perizia aggiornata). Criticità: destinazione agricola (zona E del PRG) che limita le trasformazioni non agricole; prima di eventuali cambi d'uso è necessario verificare vincoli e procedure urbanistiche comunali.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in area rurale di Ruvo del Monte (PZ), a breve distanza dai principali servizi del paese. La posizione è adatta a chi cerca un terreno per produzioni locali, piccoli allevamenti o per chi vuole un appezzamento da integrare in un progetto agricolo più ampio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo e pascolo arborato)
• Superficie: 13.301 m² (totale lotto: p.lla 1043 = 5.865 m²; p.lla 1045 = 1.673 m²; p.lla 1047 = 5.763 m²)
• Piano: terreno (extraurbano)
• Località: Contrada Macchia la Corte, Ruvo del Monte (PZ)
• Stato: agricolo, destinazione PRG zona "E" (zona agricola)
• Pertinenze: aree esterne pertinenziali; accesso da strada comunale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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