Terreno All'asta In Contrada Piano D'acqua - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno rurale residuale all'asta a sant'arcangelo (c.da Piano d'Acqua)

In posizione riservata nella campagna di Sant'Arcangelo, questo piccolo lotto di terreni viene proposto all'asta come opportunità per chi cerca un appezzamento di natura residuale, indipendente e accessibile. Vendita all'asta: ideale per uso agricolo hobbistico, deposito attrezzature o investimento a basso costo.

Il lotto comprende due particelle catastali (ex part. n.°83 frazionata): part. n.°842 (ca. 149 m²) e part. n.°846 (ca. 177 m²), per una superficie complessiva di circa 326 m². Il soprassuolo è in parte seminativo e in parte pascolo arborato/cespugliato; la morfologia è leggermente acclive e il terreno risulta residuale a seguito dell'occupazione, su parte dell'area originaria, realizzata dall'Acquedotto Lucano. Le due consistenze sono libere, accessibili da una stradella comunale/di servizio e non risultano dotate di manufatti.

Punti di forza: dimensione contenuta e prezzo estremamente contenuto rispetto al mercato; posizione a breve distanza dall'abitato e dalla viabilità comunale; accesso diretto e disponibilità immediata dei lotti liberi (le aree occupate dall'ente espropriante non fanno parte del lotto in vendita). Criticità: limitata vocazione agricola a causa della morfologia e della natura del terreno; porzioni residuali e non idonee a colture intensive.

Il contesto è rurale e tranquillo, in contrada Piano d'Acqua, con collegamento alla strada comunale e vicinanza ai principali servizi del comune di Sant'Arcangelo. La zona è classificata come E (agricola) dal piano urbanistico comunale; il lotto confina con aree private e con il manufatto dell'Acquedotto, attualmente recintato e non accessibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli residuali (due particelle)
• Superficie: circa 326 m² (part. 842 ≈ 149 m² + part. 846 ≈ 177 m²)
• Piano: terreno a quota campagna (senza edifici)
• Località: contrada Piano d'Acqua, Sant'Arcangelo (PZ)
• Stato: libero, accessibile, morfologia leggermente acclive; limitata vocazione agricola
• Pertinenze: nessun fabbricato; accesso stradella comunale/di servizio
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base indicativo (stima CTU, valore lotto netto): € 495,52

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