Casa Singola All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ampio box/cantina 300 m² all'asta a sant'arcangelo

Una rara opportunità all'asta: ampio box/cantina al piano seminterrato di una palazzina in corso di costruzione, ideale per investimento, deposito o trasformazione. L'immobile, venduto all'asta giudiziaria, offre metrature generose e accesso diretto da Via Alcide De Gasperi.

Lotto 1 consiste in un locale al piano seminterrato (categoria catastale F/4) con superficie commerciale indicativa di 300 m². Il piano presenta pavimentazione e infissi esterni installati ma è privo di tramezzature interne: attualmente viene utilizzato come deposito. L’edificio di riferimento è in corso di costruzione (lavori iniziati negli anni ’80) e la porzione seminterrato risulta funzionale e accessibile.

Punti di forza: ampia superficie unica che consente utilizzi differenziati (autorimessa, deposito, magazzino), posizione fronte strada e accesso dall’area comune; presenza della cassa ascensore e del vano scala nell’edificio. Si segnala che l’area pertinenziale è attualmente comune e sarà soggetta a frazionamento per garantire gli accessi: eventuali oneri di frazionamento e pratiche urbanistiche sono da considerare ai fini della regolarizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in località San Brancato, nel centro-periferia di Sant’Arcangelo (PZ), l’immobile si trova in una zona ben collegata e servita dalle attività commerciali locali e dai mezzi pubblici. La posizione offre visibilità e facilità di accesso, caratteristiche apprezzabili per uso commerciale o di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / cantina (locale seminterrato)
• Superficie: circa 300 m² (superficie commerciale indicativa)
• Piano: seminterrato (piano S1)
• Località: Sant'Arcangelo (Località San Brancato) – Via Alcide De Gasperi
• Stato: in corso di costruzione / seminterrato pavimentato e privo di tramezzi
• Pertinenze: area esterna comune (particella da frazionare per definire pertinenze e accessi)
• Classe energetica: non indicata (immobile in corso di costruzione)

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