Casa Singola All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento al rustico con ampi spazi all'asta a sant'arcangelo

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di completare e personalizzare un ampio spazio al primo piano di una palazzina in corso di costruzione, a breve distanza dal centro storico di Sant'Arcangelo. Ideale per chi cerca un investimento da valorizzare o una soluzione abitativa su misura.

L'immobile è inserito in un fabbricato in corso di costruzione con accesso da Via Alcide De Gasperi e due cancelli carrabili; il lotto oggetto dell'offerta corrisponde al piano primo. La superficie commerciale dichiarata è di circa 308 m². L'edificio presenta la cassa ascensore e il vano scale già realizzati; tuttavia l'unità si trova al rustico: mancano tramezzi definitivi, pavimenti e finiture interne; sono presenti le pavimentazioni dei balconi e parte delle ringhiere.

Punti di forza: grande metratura con possibilità di distribuzioni interne flessibili, accessibilità immediata dalla strada, area esterna pertinenziale (parzialmente destinata a parcheggio e verde) e finitura esterna completa con mattoncini color laterizio. La posizione è comoda, in prossimità dei principali servizi e con buona collegabilità ai mezzi pubblici, oltre a una buona panoramicità data dall'affaccio su zona residenziale.

Contesto e potenziale: l'area ricade nella zona “B” di conservazione del PRG comunale; l'immobile è ideale per chi vuole investire in una ristrutturazione personalizzata — possibilità di realizzare più unità interne o un grande appartamento signorile, a seconda del progetto e delle scelte urbanistiche. Si segnala la necessità di completare le opere interne e le pratiche urbanistiche previste per il completamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al rustico (lotto n. 3 - edificio n.1)
• Superficie: circa 308 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: Via Alcide De Gasperi, Sant'Arcangelo (PZ)
• Stato: in corso di costruzione / rustico (mancano tramezzi, pavimenti e finiture)
• Pertinenze: area esterna comune (parzialmente destinata a parcheggio e verde), accesso carrabile con cancelli; vano ascensore e scale presenti nell'edificio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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