Casa Singola All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento spazioso 308 m² all'asta a sant'arcangelo

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: ampio appartamento al terzo piano con grande superficie e potenziale di rifinitura su misura. Ideale per una famiglia numerosa o per chi vuole trasformare uno spazio generoso in più unità abitative o in una soluzione unica su misura.

Lotto n.5: appartamento di tipo civile con superficie commerciale di 308 m² situato al piano terzo di un fabbricato in corso di costruzione in via Alcide De Gasperi, località San Brancato (Sant'Arcangelo). L'edificio presenta vano ascensore e vano scale; l'unità al terzo piano è al rustico con tramezzature in fase di realizzazione, assenza di pavimenti interni e infissi, mentre i balconi risultano parzialmente pavimentati e in parte dotati di ringhiere. Lo stato attuale consente di completare le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze.

Punti di forza: la metratura generosa (308 m²) offre elevata flessibilità distributiva e possibilità di ricavare più ambienti o unità; la presenza del vano ascensore facilita l’accesso; l'edificio è rivestito esternamente e dispone di area esterna pertinenziale (da frazionare) con accesso carrabile. Opportunità interessante per investitori o operatori che cercano un appartamento all'asta da valorizzare con interventi mirati. Si segnala che l'immobile è in corso di costruzione e necessita del completamento delle opere e delle relative pratiche edilizie di regolarizzazione previste dall'Ufficio Tecnico comunale.

Contesto e servizi: ubicato in località San Brancato, nel centro storico di Sant'Arcangelo (zona classificata B - conservazione), l'immobile gode di buona accessibilità, vicinanza a servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti pubblici. Posizione con discreta panoramicità e spazio esterno che migliora la fruibilità complessiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile)
• Superficie: 308 m² (superficie commerciale)
• Piano: terzo piano (accesso da vano scala e ascensore)
• Località: via Alcide De Gasperi, località San Brancato, Sant'Arcangelo (PZ)
• Stato: immobile al rustico, in corso di costruzione (tramezzi presenti al rustico; mancano pavimenti interni, infissi e finiture)
• Pertinenze: area esterna comune/pertinenziale da frazionare; accesso carrabile all'area esterna (box/cantine individuati in lotto separato)
• Classe energetica: non definita (immobile al rustico)

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