Casa Singola All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento da ultimare con balconi all'asta a sant'arcangelo

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di completare una unità al terzo piano di una palazzina in corso di costruzione, trasformandola secondo il proprio gusto. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con margine economico interessante grazie alla vendita giudiziaria.

L'unità (lotto n.5) è parte di un fabbricato in corso di costruzione in Via Alcide De Gasperi: piano terzo, categoria catastale F/4, attualmente al rustico con tramezzature realizzate parzialmente. Non sono presenti infissi né pavimentazioni interne; sono invece presenti i balconi con pavimentazione parziale e alcune ringhiere. L'edificio dispone di vano scale e cassa ascensore comune.

Si tratta di un appartamento di ampia metratura commerciale (circa 308 m²) stimata in perizia come abitazione di tipo civile, da completare internamente (intonaci, pavimenti, impianti, infissi). L'immobile gode di esposizione e balconate, è accessibile da area esterna comune carrabile e sarà interessato da frazionamento dell'area pertinenziale per delimitare gli spazi a servizio del fabbricato.

Punti di forza: grande potenziale di personalizzazione, possibilità di trasformare gli spazi in soluzioni plurime (singola abitazione di grandi dimensioni o frazionamento), posizione panoramica e prossimità al centro storico. Criticità chiare e trasparenti: immobile da ultimare con lavori necessari e assenza di certificazione energetica (da acquisire dopo il completamento).

La zona: Sant'Arcangelo, località San Brancato, è una porzione vicina al centro storico con buoni servizi di base e collegamenti locali; l'immobile è prospiciente via pubblica e in area servita da parcheggi e attività commerciali di vicinato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto n.5) in fabbricato in corso di costruzione
• Superficie: superficie commerciale indicativa 308 m²
• Piano: terzo (sottotetto soprastante presente)
• Località: Sant'Arcangelo (PZ) - Via Alcide De Gasperi
• Stato: rustico, lavori interni da completare (assenza infissi e pavimenti)
• Pertinenze: balconate; area esterna pertinenziale comune (da frazionare)
• Classe energetica: non certificata (IPE da rilevare dopo ultimazione)

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