Negozio All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a sant'arcangelo

Questo locale commerciale all'asta offre un'opportunità concreta per attività o investimento: 153 m² al piano seminterrato con affaccio diretto su Via Alcide De Gasperi, pronto per essere utilizzato o adattato secondo le esigenze. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria nel centro operativo di Sant'Arcangelo.

Il locale è di categoria C/1 e presenta pianta regolare, un servizio igienico interno e accesso diretto verso la strada principale, caratteristica che garantisce visibilità e facilità di carico/scarico. L'edificio è dotato di vano scale e ascensore; l'unità risulta libera e immediatamente disponibile, ideale per negozio, laboratorio commerciale o deposito con accesso su strada.

Punti di forza: posizione su Via Alcide De Gasperi con affaccio diretto, ampia superficie commerciale (153 m²), unità libera e ultimata, presenza di servizio interno e di area esterna condominiale parzialmente adibita a parcheggio. L'immobile fa parte di un complesso con rifiniture esterne curate e doppio accesso carrabile/pedonale all'area di pertinenza, facilitando la logistica dell'attività.

Contesto e servizi: collocato nella zona centrale/residenziale di Sant'Arcangelo (località San Brancato), l'immobile gode di buona visibilità e vicinanza a servizi pubblici, attività commerciali di vicinato e collegamenti locali; ambiente adatto sia per attività commerciali destinate al pubblico sia per uso professionale con necessità di magazzino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: 153 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (piano S1) con affaccio su Via Alcide De Gasperi
• Località: Sant'Arcangelo (PZ), Via Alcide De Gasperi
• Stato: ultimato, pronto all'uso; locale libero
• Pertinenze: servizio igienico interno; area esterna condominiale (parcheggio/verde); accesso carrabile nell'area comune; ascensore nell'edificio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore indicativo perizia: €84.150 (stima CTU).

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