Negozio All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a sant'arcangelo

Proponiamo all'asta un locale commerciale con vetrina e accesso da strada principale: un'opportunità ideale per chi cerca un punto vendita o un investimento con reddito potenziale nel cuore di Sant'Arcangelo. L'immobile è offerto nell'ambito di procedura giudiziaria, con perizia tecnica che ne attesta superfici e caratteristiche.

Il locale (categoria catastale C/1) si sviluppa al piano seminterrato con affaccio diretto su Via Alcide De Gasperi e una planimetria regolare di forma quasi rettangolare che facilita allestimenti e percorsi interni. Superficie commerciale indicata in perizia: 114 m²; l'unità è dotata di servizio igienico e si presenta ultimata per uso commerciale, a seguito delle autorizzazioni per cambio di destinazione d'uso già rilasciate in passato.

Tra i punti di forza: visibilità su strada, accessibilità dal fronte principale dell'edificio, posizione in un complesso ultimato con doppio accesso carrabile/pedonale e area esterna comune destinabile a parcheggio. L'immobile risulta attualmente occupato da attività commerciale, condizione da verificare in fase di partecipazione all'asta per le tempistiche di rilascio o gestione del contratto.

La zona è classificata dal PRG come centro storico (zona B, conservazione): contesto urbano centrale, con servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti comodi alle vie principali. Ottima scelta sia per chi cerca una soluzione da avviare subito come punto vendita sia per investitori alla ricerca di immobili all'asta in provincia di Potenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: 114 m² (superficie commerciale indicata in perizia)
• Piano: seminterrato (piano S1) con affaccio su Via Alcide De Gasperi
• Località: Sant'Arcangelo (PZ), Via Alcide De Gasperi
• Stato: ultimato per uso commerciale, dotato di servizio igienico
• Pertinenze: area esterna comune / possibilità parcheggio (frazionamento da eseguire)
• Categoria catastale / sub: C/1, sub. 91
• Valutazione perizia CTU: circa € 60.550 (valore indicativo con riduzioni per difformità)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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